商业的发展，除了需要产业的支持，更需要人才的支撑!

    据了解，五一商圈拥有日均流动人口超30万人，多以上班族为主。而大专及以下学历占比超6成。不过，五一商圈凭借其强大的虹吸效应，吸引了不少中高端型企业入驻，保守估计，五一商圈拥有中高端人才超过12万人。

    与五一商圈不同的是，梅溪湖商圈现有常驻人口超过10万人，其中中高端型人才占比超8成。此外，产城融合示范区内高等学府和高新企业遍布，拥有湖南大学、中南大学、湖南师范大学、湖南商学院、湖南第一师范学院等近十所高校。高新区、大学科技城源源不断为产城融合示范区输送高端人才。

    据统计，仅岳麓大学城就拥有高等人才34万人，占长沙市高校在读人数的近6成;高新区拥有人才总量达12万人左右。大专以上学历人员占从业人员总数的50%，博士和硕士人员占大专以上学历人数的10%。

    一辆好车需要强劲的引擎来输送源源不断的动力，而一个城市或区域最核心的发展动力就是产业和人才。

    规划专家：立足国际化视野 高标准打造城市新中心

    当中国改革开放大幕拉起，中国城市创造的奇迹就不断震惊世人。25年前，上海浦东开发开放画卷拉开，在人们的惊叹声中，昔日的棚户区迅速蝶变成高楼林立的“中国华尔街”、“东方曼哈顿”。

    2008年，当国家发展战略重心中移，在长沙市委“沿江建设、跨江发展”的战略思路下，岳麓区在中国中部、湘江西岸续写着“浦东”的奇迹：昔日荒山郊野嬗变成一个集名山、名水、名洲、名城于一域的旅游休闲新城;昔日陋巷民房摇身化作“湖南智谷”，成为了“大众创业、万众创新”的创客孵化场;昔日商业低地蝶变成“中部磁场”，商业巨头、总部基地纷纷抢滩落子……

    2015年5月，中部第一个国家级新区——湘江新区正式挂牌，一幅更加波澜壮阔的城市发展画卷正在湘江西岸徐徐展开,作为湘江新区核心增长极的梅溪湖崛起之势一跃千里。

    从投资规模来看

    统计数据显示，2016年湖南湘江新区完成地区生产总值1801.12亿元，同比增长11.0%，超出长沙市平均GDP 1.6个百分点;拥有常驻人口约135.65万人，同比增长2.8%;第二、第三产业发展迅猛，同比分别增长10.5%和13.0%。2017年湖南湘江新区更是将投资千亿，铺排项目584个，掀起新一轮项目建设的热潮。

    从城市规划来看

    作为湖南湘江新区的核心区域，梅溪湖国际新城更是湘江新区发展的重中之重。早在规划初期，就将其定位为“国家级绿色低碳示范新区，长沙未来城市中心”。它站在这样的高起点规划之上，面向全球邀请国际一流设计团队“阿特金斯”一手操刀设计。

    在交通规划上，梅溪湖产城融合示范区已组建4条地铁线路、城际轻轨以及长沙西站综合交通枢纽，形成四通八达的内外部路网。其中已通车的地铁2号线、建设中的4号线直达高铁南站，6号线直达黄花机场，3号线直达火车站;区域内的长沙西站交通枢纽，可实现地铁、长短途、快速公交等快速交通出行。

    在环境规划上，6年前的梅溪湖，是一片以葡萄种植为主的低洼滩涂。村民散居于此，自然植被被严重破坏，生态环境极其脆弱。而如今，整个梅溪湖生态公园以梅溪湖为核心，龙王港及肖河为纽带;绿化廊道为渗透及发散轴线;公园绿地为主角;街头绿地、社区绿地为补充，形成了点线面三级绿化系统。自然山水与人工环境相互渗透，打造梅溪湖区域的“绿肺”，达到人与自然的和谐统一。

　　如今的梅溪湖国际新城

    从人口导入来看

    目前梅溪湖区域已有近20个楼盘陆续交房，入住率正在以10%的增长率逐年攀升。据不完全统计，梅溪湖区域目前已有超过10万人入住，在未来几年，常驻人口更将达到32.8万。且基于该区域高品质项目居多的原因，入住人群的整体消费能力也高于长沙市平均水平。

    放眼全球来看，一座发达的城市或区域离不开巨大资金的投入、国际化视野和前瞻性的城市规划设计，同样也离不开高质素人才源源不断的加入。只有形成合力，才能共同推动一座城市或区域的快速发展，才能为这个区域商业氛围的形成创造最佳条件。

    结语：

    有着3000年历史的古城长沙，自古就是商业发达之地，拥有浓厚的商业氛围，富商巨贾云集。

    长沙，是一座年轻有活力的城市，同时也是一座爱消费的城市。统计数据显示，2016年，长沙全市城镇居民人均可支配收入43294元，同比增长8.3%;人均消费支出31826元，同比增长7.0%。长沙人均可支配收入不仅位居中部第一，消费总额在全国省会城市中也排名第6位，消费能力强。

    作为长沙最具代表性的商圈──五一商圈，区域内拥有商家超过100000家，年消费额超过数百亿元，已经成为长沙市乃至华中区域最具代表的商业中心。

    然而在国家级湘江新区核心范围内，梅溪湖发展势头正逐渐凸显，主要得益于政府、企业和市民对这个区域的发展做出的巨大贡献，使得梅溪湖区域成为长沙乃至华中区域的产城融合的示范标杆。形成“产、城、人”协同发展的良好局面，也为整个区域商业价值的提升创造了无限动力。

    (稿源：掌上长沙)

    (作者：记者 )

    (编辑：谭伟)