开发商“闹钱荒”的窘境促使长沙土地一级市场的竞拍热度急转直下。
在8、9两个月的时间里，或中止或流拍的土地多达16宗，比近3年里中止及流拍的土地总数还要多。
9月，天心和望城的两宗“双限地”就被中止了挂牌，其中天心区的起价仅为2.6亿元。
同样是以住宅为主的商住地，明天长沙县起价约为5.2亿元的053号，将会迎来怎样的结果呢？
起拍楼面价1646元/平 将配建中小学校
[2018]长沙县053号商住地位于人民东路与东十线交汇的西南角。地块西北即中部智谷工业园，西南还有汽车贸易、汽车配件等多个公司。
地块以西有紫东苑、龙华小区、领东汇、东方美地等多个安置、商品房小区；周边还有维也纳、长沙凯达等多个酒店。
 |
053号土地的出让面积为79452.1平米，约119亩；它的起价约为5.2亿元，起拍楼面价为1646元/平。
土地的商住比为2:8，最大容积率为4，最大建筑密度为28%，最小绿地率为40%，建筑控高100米。
土地已经完成了“四通”，并将在竞得人支付完全部成交价款后的三个月内交地。而且要求配建学校。
 |
四宗工业同日出让
除了053号商住地，明天长沙县还将出让4宗工业地，分别是[2018]长沙县049号、050号、051号、052号。
在4宗工业土地中，049号的出让面积最大，它也是唯一一宗规定了产业类型的地块。
 |
050号与051号在同一区域，分布于开元东路东延线南北两侧。因此容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等规划都是一致的。
 |
