五、总结
小编以洋湖湿地公园为关键词,在某房产网站租房板块找到周边近期的个人出租信息,结果与长沙普遍的租金水平差不多,公寓1500元/月。所以即使以最简单的收租来看,如果做成双钥匙公寓,每月租金总收入达到3000元毫无压力。
双层公寓宜商宜业,除了打造单室长租,还可做成个人工作室、主题民宿、精品酒店等,满足不同类型的商业用途。无数种空间打造方式,也极大增强其变现的能力。
此外,周边高档写字楼环绕,最近又新增喜来登酒店加持,交房后龙湖天街运营,三号线直达公寓,无论哪一条,都能成为它日后“涨身价”的底气。
从业多年看过很多的盘,养成了吹毛求疵的毛病。老城区,破旧;郊区,配套跟不上;安置区周边,脏乱差;市中心,嫌拥挤;建筑密度高,感觉压抑;还有价格、户型、开发商资质,物业口碑、周边环境、升值空间等……可以挑剔的点实在太多。但对这个公寓,小编唯一想挑剔的,大概只有自己的钱包了!