自从3月30日,马栏山视频文创园首宗商业用地成功出让后,第二宗商业用地在4月接踵而至。
后日,礼拜五,商业用地[2018]长沙市020号挂牌期截止,正式进入竞价期,如无意外应该会在当天顺利成交。
引进电视台发展文创产业 020号与015号土地隶属“同类”
[2018]长沙市020号位于开福区鸭子铺,即马栏山视频文创园内,与015号的用途相同。020号土地占地约83亩,最大容积率5.2,建筑限高200米。
作为主要用于发展文创产业的土地,020号土地的挂牌要求跟015号基本一致,都包含了:
1、须引进一家以上的文创类上市公司总部;
2、须引进一家省级电视台;
3、报名土拍前需签订一份三房协议;
4、签订《量化指标考核协议》,并接受考核。
同时,020号土地也要求预留两宗土地作为通道建设用地,并且需配件380个停车位。
综合020号与015号土地的地理位置以及相同的开发用途来看,020号将很有可能再次由长沙实谷实业有限公司以底价摘得。
这宗131亩的青竹工业地 对“姑爷”要求颇高
除了020号商业用地,工业用地[2018]长沙市019号也将在同一天进入竞价期。
019号工业用地位于金霞经济开发区青竹湖大道。它的最大容积率为1.6,建筑限高24米。
这宗土地的占地面积高达131亩,是近年来开福区少有的大面积工业地。
对于这宗土地,出让方也有额外的要求:
1、应结合建筑特征、功能等因素设计建筑夜景亮化方案;
2、建筑日照计算按照国标计算;
3、按照总规划停车位不低于15%比例预留充电桩位;
4、设计应符合沙坪白霞的要求
5、符合园区产业规划,投资额度不低于220万元/亩
按照以往的经验,挂牌条件设置的如此详细,多半是因为竞得人已内定。
两宗土地的竞得人最终是否与小编猜想的一样,让我们礼拜五拭目以待吧!