6分钟即触发熔断的岳麓区限价地035号，将在明天进行现场摇号，决定最终的得主。同样是6分钟熔断并将在明日摇号的望城限价地006号，却流拍了……
全装修细则出台 限价地最高售价一目了然
上周，市政府出台了《长沙市新建商品住宅全装修建设实施细则》（下简称“细则”），其中对“限房价竞地价”这类限价地上房屋全装修部分的价格做出了详细规定，它要求全装修部分的价格不得超过2500元/平。
这对于购房者而言，意味着“限房价竞地价”这类限价地的房价可以提前计算出来了。
以明天将要进行现场摇号的岳麓035号限价地为例，它规定的毛坯最高售价为8500元/平，根据细则，它的全装修房最高售价则是11000元/平。
 |
035号土地位于高新区岳麓大道以北、旺龙路以西。据市国土资源网上交易系统显示，土地位于西三环以东，它周边有潇湘奥林匹克花园、荣盛花语馨苑、长沙市芯城科技园等住区，以及明德麓谷学校。
 |
035号土地的出让面积为45264.94平米，约合68亩。这宗商住地的商住比为1.5:8.5，最大容积率为3.6，最大建筑密度为30%，最小绿地率为30%，建筑控高100米。
从预备摇号到未成交 望城006号成首宗流拍的限价地
同为限价地，望城区的006号原本也将在明天进行现场摇号的。但根据市国土资源网上交易系统显示的最新信息来看，它本次的竞买已流拍。
 |
望城限价地006号规定的毛坯最高售价为2306元/平，根据细则，它的全装修房最高售价则是4806元/平。
望城006号土地位于大泽湖街道振兴路以西。据市国土资源网上交易系统显示，土地位于北三环外，雷锋大道旁。
 |
006号土地的出让面积为43712.1平米，约合66亩。这宗商住土地的商住比为1:9，最大容积率为3，最大建筑密度为30%，最小绿地率为35%，建筑限高100米。
006号土地上的住宅面向的望城区拆迁安置户，商业部分由开发商自行销售。
车站旁2宗 湘江新区1宗 宁乡三宗住宅地明日成交
[2018]宁乡市026号、027号、028号三宗住宅用地也将于明天挂牌成交。
据市国土资源网上交易系统提供的位置信息来看，026号位于夏铎铺镇，属于湘江新区挂牌土地；027号与028号土地则位于宁乡市白马桥汽车站东边。
 |
026号土地的出让面积为31357.68平米，约合47亩。其容积率为1＜FAR≤2.5，最小绿地率为30%，最大建筑密度为30%。
027号土地的出让面积为68020.13平米，约合102亩。其容积率为1＜FAR≤2.4，最小绿地率为35%，最大建筑密度为25%。
028号土地的出让面积为20798.49平米，约合31亩。其容积率为1＜FAR≤2.5，最大绿地率为30%，最小建筑密度为25%。
2018年以来，长沙供应的住宅用地非常少，算上本周宁乡将要挂牌成交的三宗，总计也仅挂牌了9宗。谁将摘得这三宗土地，值得期待。
