总结点评
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优点：（1）即将推出的三期4栋预计今年年底或明年初交房，目前已封顶，准现房，加上是央企之作，质量等各方面眼见为实。
（2）按照市长信箱回复的价格是均价7500元/平，在麓谷片区来说，偏低，据0731地产研究院统计，2018年7月麓谷片区的住宅成交价为9096元/平，很显然，项目有足够的价格优势。
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7月各板块住宅成交价（图片来源于0731地产研究院）
（3）小区容积率1.8，绿化率42.53%，整体舒适度较高，加上对面就是小学、初中，名副其实的学区房。
不足：（1）位置略偏，交通不便。目前仅有3趟公交车经过项目，这三趟车只在麓谷或者望城来回，去河东需转车；距离地铁6号线的开通时间还有一段距离。
（2）周边制药公司、电子科技公司等重工业偏多，住宅楼盘较少，居住氛围不浓。
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最后补充一点，由于三期与二期开盘时间间隔较长，这期间项目的蓄客量可想而知，加之价格的优势，开发商根本不愁卖，小编当时问如果是非刚需的客户呢？置业顾问回答说“非刚需客户建议去看别的项目，不要在这浪费时间，总共就588套房源，这价格，刚需客户都多了。”
