今天岳麓区一口气出让了6宗“限价地”，其中既有限地价、房价的“双限地”，还有仅限房价的“单限地”。
“双限地”有4宗，其中3宗位于梅溪湖，1宗位于洋湖。4宗地块中，除071号有8轮竞价外，其他3宗均以底价成交。
结合之前“双限地”接连遭遇流拍、中止挂牌的情况来看，上半年那种“双限地”出让即“熔断”、数家企业摇号定得主的热潮正在退却中。
在“双限地”之外，“单限地”067号反而引发了开发商地争夺，这也是“双限地”热退潮的一个旁证。
4宗“双限地” 3宗底价成交
在今天拍卖的4宗“双限地”中，梅溪湖的068号、069号与071号的住宅最高限价都是11000元/平；而070号这宗洋湖的“双限地”，它有着目前最高的住宅限价——11500元/平。
068号与069号分别以底价13.85亿、9.54亿成交，两宗地都由湖南梦想置业开发有限公司竞得。这家公司是湖南湘江新区发展集团有限公司的下属企业。
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071号经过了8轮竞价，最终由广东欣利置业投资有限公司以7.22亿元竞得。
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“双限地”068号、069号、071号都位于梅溪湖西。
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学校，是目前三宗土地周边看得见、摸得着的重要价值点。除天顶小学尚未投入使用外，其他几所学校都已开学。
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洋湖的“双限地”070号也是以底价12.05亿成交，它由深业鹏基（集团）有限公司竞得。
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070号位于洋湖片区石湖塘路与景园路交汇的西北角。这个区域中最广为人津津乐道的除了洋湖湿地公园外，就要数三所中小学了。
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目前这三所已投入使用的学校，是置业者入住片区的最大理由，也是为070号的加分点。
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注意力转移 “单限地”起争夺
与底价成交的“双限地”相比，“单限地”067号反而竞价了11轮，最终由湖南梦想置业开发有限公司以5.05亿元竞得。
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这宗土地的最高限价也是11000元/平。它要求配建居住公共服务设施。
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另外一宗“单限地”066号则由湖南映客置业有限公司以底价4.9亿摘得。最高限价9998元/平。
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自从“双限地”遭遇流拍、中止挂牌等情况以来，市国土资源网上交易系统中的放地速度明显减慢。2018年的最后一个季度，长沙土地一级市场的供地量或将大幅下滑。
