楼市“老生换新颜”的项目众多，一个备案名，再来一个推广名或几个推广名，然后几经变迁，再改名的楼盘也是常见的。近日，小编家附近的一个老盘竟然在诚意登记了，还改了个名字叫C11双府国际！从小编搬来长沙后（2016年）此盘就已是封顶状态，但营销中心空空如也，积满灰尘，彼时名曰信享汇。
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小编从网上找得各类信息，大体可以得知来龙去脉。该项目自2011年开始拿地建设，最开始的项目名称为财富岳麓，期间多次更换法人。最近，信享汇再次更名为C11双府国际，LOFT公寓正在诚意登记中，暂未拿证。
小编无心吐槽，只是将网络信息简单总结一下，不夹带任何个人意见。接下来，小编对C11双府国际的区位地段、产品类型等方面进行简要的分析，以便购房者决策。
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项目位于岳麓区区政府东侧，金星路与含光路交汇处西南角，典型的紧邻区政府，与长沙市政府隔路口相望，地处双政务中心区，双府国际中的“双府”这个词儿还是名副其实的！至于“国际”嘛，虽然外立面为玻璃幕墙，但楼栋为24层，周边略显荒凉，南面未规划土地一大片，周边以住宅小区为主，说“国际”还是略显心虚的。整体来说，小编在这一片住了几年，虽然没有地铁，但依靠公交车仍然可较快抵达市中心，往北边比较方便，由于附近有长株潭城际轻轨八方山站，到天心区南边相对便利，周边日常购物生活没有问题，与市政府商圈、滨江新城商圈、西站商圈、河西大学城较近。
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项目分南北两座高楼，中间有商业裙楼连接，1-7层为商业，8-24层为办公性质，商业的电梯与楼上公寓的电梯是分开的。北边的一栋目前是办公性质，南边是3.8米LOFT公寓，一层29户，8部电梯，整层面积约为1800㎡。整栋楼带中央空调和新风系统，每层均带公共卫生间。物业管理公司为北京澳西物业，一级资质，物业费暂定为3.9元/㎡/月。
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周边交通情况。项目周边有两个公交站，岳麓区政府站和岳麓区政府北站，所经公交路线较多。最近的地铁站是2号线金星路站，有多趟公交车抵达。值得一提的是，项目南边有长株潭城际轻轨八方站站，只是北1口常年关闭，如果需要乘坐城际铁路，得走到市政府下边的入口。
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关于产品类型，目前3.8米LOFT公寓正在诚意登记中，无须交费，建筑面积分别为74.87㎡、60.94㎡、44.61㎡，待项目拿证之后才能确定开盘时间。户型如下：
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小编一拿到户型图，确实有点“受惊”，建筑面积44㎡的公寓，竟然做不到一厅（就摆个两座位沙发和茶几的那种），按照图纸上所标注的尺寸（如果交房时大小一致的话），公摊几乎在35%上下，更有一户型公摊近40%！得房率确实不高！关于层高，说实在的，市面上4.5米层高的LOFT公寓较多，3.8米层高确实不算亮点。
关于周边，值得一提的是市政府、政务中心和岳麓区政府，距离极近，如果选择该项目作为办公场所，一些行政事务办理将得到较大方便。此外，周边有天恒超市、步步高超市，较大便利了平常的日常购物。
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关于C11双府国际，基本信息小编已经带给大家了，利弊也大致说清楚了，购房者们可以多考虑，多调查，多证实，以买到合乎心意的房子。
项目地址：岳麓区区政府东侧
项目电话：400-818-8155 转 9264
