伴随着国庆假期的结束，金九也已落下帷幕。相比往年的国庆长假，今年的长沙楼市在这个假期显得较为低调，曾经的“返乡置业”在今年并未大量浮现，朋友圈出现更多的是晒全国甚至国外游照片，各大开发商也趁放假前抓住金九的尾巴扎堆开盘认筹。
站在“银十”的起点上，回顾一下刚刚过去的9月份，据0731房产网不完全统计，长沙楼市2019年9月共有49项目开盘加推，推出房源共12000余套，总共推新次数高达61次，仅有10次开盘售完，其余50次均剩有房源在售，产品包括住宅、公寓、洋房。
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从上图开盘列表来看，长沙楼市在9月上旬，开盘节奏缓慢，仅13盘加推，36盘集中在下旬推新，尤其是最后四天，平均每天达五个以上楼盘开盘，多个板块迎来开盘潮，整个金九，岳麓区成供应主力。
从楼盘性质来看，有正荣梅溪紫阙台、奥园城市天骄、碧桂园漓湘悦、日盛湖湘花苑、达美寰宇中心5个楼盘为纯新盘，仅有长沙县日盛湖湘花苑推出住宅，其余首次均推出公寓产品。
从所推区域来看，除芙蓉区保持0供应外，其余各区均有新品推出。其中，岳麓区以15个盘加推20次遥遥领先其他各区，其次，望城区有13个盘开盘14次。
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其中，阳光城尚东湾、梦想新天地、碧桂园荟隽棠三项目在9月共有3次开盘，梦想新天地前两次均售完；阳光城尚东湾首次售完外，其余两次还剩少量房源在售；而碧桂园荟隽棠三次均还有房源可售。
另还有金辉优步湖畔和金辉优步花园、润和湘江天地、碧桂园翘楚棠、大唐印象、中海珑悦府6楼盘在上个月有推新过两次，除大唐印象在9月17日推出的5#、6#小高层售完外，其余均还有房源在售。
值得注意的是，中建江山壹号和长房云时代这两个楼盘均为住宅收官之作。
整体去化来看，性价比高的刚需、改善盘依然是市场宠儿，高端住宅、高房价产品关注度相对较低，购房者购房理性大于投机。
除以上所推楼盘还有房源在售外，今日还有5盘正在认筹中，包括开福区老将恒大御景天下、纯新盘7字头鸿邦国际城、天心区品质盘美的梧桐庄园、岳麓区一线江景珠江颐德公馆和滨江金融中心卓越中寰。
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此外，银十还将有50余盘开盘推新，在这大批房源集中入市的情况下，对于购房者言，选择余地也会增加，买到合适的房源机会也越大，如果近期有购房打算的市民，应好好把握入手时机。
