（3）汉园、汉府双盘10月齐开 均为纯板大宅难以抉择
对于金桥片区大汉的规划和发展毋庸置疑，那么，百果园附近的大汉两兄弟纯住宅项目又是怎样的情况呢？
首先，两项目位置，在月亮岛路的南北两侧，在汉府营销中心开放后，汉园也干脆搬到一起，这样刚改、改善客户一齐抓。
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大汉汉府营销中心右侧便是汉园营销中心
大汉汉园总用地面积350亩，共分三期，其中一期小区业主已经入住。目前正在开发二期，二期建筑面积约12万㎡，容积率1.19，绿地率46.55%，主要产品为8-10层洋房和联排别墅，建筑面积区间为110-210平米。
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大汉汉园整体效果图
二期仅剩最后四栋住宅（仁园板块1#栋-4#栋）产品未推出，其余房源均已售完。据悉，1#、3#预计会在10月中推出，建筑面积约127-173平毛坯住宅，预计均价6500元/平，这四栋住宅靠月亮岛路，目前已封顶。
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大汉汉园二期最后4栋住宅实景图
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大汉汉园沙盘图
而大汉汉府则为纯新盘，是大汉集团打造的新中式汉风府邸，相比汉园来说，面积段更刚改一些，大众化一些，整体规划也更纯粹一些，全部为小高层和高层住宅房源。
项目总建筑面积约30万方，其中10栋洋房（16-18层高）约8.7万方，9栋高层（27-34层高）约14.5万方，4栋限价房（28-34层高）约6万方。
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大汉汉府规划效果图
大汉汉府预计10月下旬开盘，首次推出1#、2#建筑面积120平、130平毛坯住宅，预计均价6800元/平。
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大汉汉府沙盘图
首推的两种户型整体方正实用，南北通透、全明设计，功能分区科学，三个房间及客厅均为南朝向，不仅如此，三个房间均有飘窗。唯一不足的便是客厅并未设有景观阳台，置业顾问解析说“两栋楼位于月亮岛路，政府规定需封闭阳台，为了能给购房者赠送多的面积，把阳台设在北面餐厅和厨房，可半赠送购买。”
（ps：由于项目暂未获取预售证，为了安全起见，暂不展示该项目户型图，如有需要可咨询项目电话获取。）
最后，小编想多说一句，为啥隔壁的碧桂园培文府能够有勇气卖到均价9500元/平，尽管是非毛坯房源、大平层，可小编自己还是愿意买毛坯房，不管怎样，小编是不会花房子总价一半的钱去装修。
也许是小编没有get到卖这个价格的主要亮点，欢迎市民们来给说道说道。
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百果园北面部分楼盘分布
