2019年春节假期已经结束了。但近段时间来，长沙房地产市场仍处于休整状态，根据0731地产研究院的监控，上周（2019.02.11—2019.02.17）长沙商品房的供应量仍在低位徘徊，多数房企尚未开工，但是部分置业者已经开始行动，希望在“金三银四”到来时，就能入手自己心仪的品质楼盘。
为了让长沙置业者能买到优质楼盘，0731房产网携手招商银行地铁电视推出的“2018返湘置业推荐榜”，近日登陆招商银行在长沙的各大网点电子屏，成为长沙楼市休整期中的一道靓丽风景线。
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2018返湘置业推荐榜登陆招行30余家网点
“2018返湘置业推荐榜”，是《2018年度长沙楼市白皮书》暨返“湘”置业价值推介榜的一个重要组成部分。
《2018年度长沙楼市白皮书》暨返“湘”置业价值推介榜，由0731房产网携手招商银行地铁电视共同推出，整个活动持续整整两个月，自启动以来就受到长沙房地产界的各界关注，成为行业年度盛事，尤其是1月15日，0731房产网携手0731地产研究院重磅发布的《2018长沙楼市白皮书》获得十余家媒体报道和转载，超12万人次阅读浏览。
活动另一个重头戏是“2018返湘置业推荐榜”发布。此榜是0731房产网、0731地产研究院为广大湖湘英才返湘置业量身定制的2019年长沙楼市推新楼盘推荐，纵观此份榜单，既包括了建发央著、绿城青竹园、富力十号等外来开发商的品质楼盘，也有润和国际广场、润和滨江府等本土开发企业的匠心巨著；既囊括了长沙本地的项目，也涵盖了株洲岳阳宁乡的楼盘；此份榜单中的产品线也十分丰富齐全，别墅、住宅、公寓、商铺、写字楼应有尽有无一遗漏。
目前，“2018返湘置业推荐榜”已经全面登陆招商银行长沙各网点电子屏刷，超30个招商银行长沙各分支行网点，跨越整个长沙市东南西北，以视觉化形式给与返湘置业的市民推荐楼盘，为网点客户呈现内容直观的画面，对准购房者形成“先见之明”的营销吸引力。且各电子屏幕每天循环播放、精准传播，让“买房，就看返湘置业推荐榜”的理念进一步深入人心，为广大置业者提供权威参考。
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照着榜单买房准没错
实际上，自2018年7月以来，全国有18个城市对楼市调控政策进行了调整；与此同时，融360大数据研究院监测数据显示：2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率1.155倍，环比去年12月下降0.35%；从城市来看，1月共有7个城市首套房贷利率出现下降，多数城市从去年12月出现下降后今年1月保持稳定。
不过，长沙并没有出现在上述城市中。目前，长沙各大银行首套房贷款利率仍以上浮15%为主，包括农业、建设、工商、中国、长沙、招商和北京银行，这7家银行均执行5.635%的首套房房贷利率，而交通银行首套房贷款利率则上浮20%，为5.88%。岁末年初长沙宣布执行“一城一策”的政策，同时，不可否认的是长沙房地产正在步入买方市场，业内人士普遍认为：“不排除最迟下半年长沙房贷利率行情就会有相应的动作的可能。”
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图片来源：凤凰房产长沙站。具体数据以银行发布或执行为准
但是，有分析认为，即便房贷利率下行也不足以支撑房价大幅上涨，因为严格的限购限贷限售政策仍在执行，极大地限制了购买力入场。不要质疑政府调控的决心，不要质疑长沙保持房价洼地优势的决心。
因此，小编苦口婆心的呼吁那些手里还有房票的幸运儿，就照着2018返湘置业推荐榜的推荐放肆买吧，绝对不会错的！
