一周前，岳麓区的“双限地”004号（即滨江新城F4-B地块）受到了众多开发商的青睐。土地尚未进入竞拍阶段，就触发了“熔断”。
虽然004号被标有目前最高的住宅限价——12900元/平，但它周边 的配套资源十分过硬。“市区”、“江景”、“学校”、“地铁”、“商圈”、“隧道”，这些或现有、或在建中的硬件，让21家开发商认同了它近15亿元的地价。
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从今天长沙公共资源交易电子服务平台发布的21家开发商公示名单来看，万科、金茂、北辰、中海、正荣等入驻长沙楼市的品牌房企都涌入到了这场争夺中。
幸运女神最终会青睐谁，4月1日现场摇号将给我们答案。
配套一应俱全的004号
[2019]长沙市004号“双限地”，是2017年“双限地”推出以来，第二宗尚未开拍就遭熔断的土地。优越的位置、齐全的配套，是热情高涨的重要原因。
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004号，即滨江新城片区的F4-B地块位于岳麓区湘岳路以东、桐梓坡路以南，即保利西海岸项目以南。
作为一宗位于市区的地块，它周边的生活配套是一应俱全的。
•教育资源：长沙市麓山滨江实验学校、长沙市岳麓区滨江小学
•商业配套：奥克斯广场、银盆岭南路沿街商业
•交通出行：地铁4号线、地铁6号线（在建）、湘雅路过江隧道（在建）、十多条公交线路
•居住社区：保利西海岸、华韵城市海岸、岳银三村、创远花园
•医院医疗：湘雅三医院、湘雅健康管理中心
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004号的出让面积为57387.27平米，约合86亩。商住比1:9。它的最大容积率为3.58，最大建筑密度为30%，最小绿地率为35%，建筑限高150米。
004号的最高地价为14.99亿元，它的成交楼面价是7300元/平米。这不仅是所有“双限地”中的最高成交楼面价，在以往的挂牌土地中，也是少有的价位。
除了“双限地”中最高的成交楼面价，004号的住宅最高限价（毛坯）——12900元/平——也是目前同类土地中的顶点。
实际上，[2019]长沙市004号在2017年6月就已挂过牌。它在当时的编号是[2019]长土网019号。
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004号在2017年也是一宗受到众多开发商青睐的土地。但在它开拍前一天，被中止了挂牌。
