目前,长沙电动车充电桩虽然不少,但是大多分布于城区,比如各个写字楼、大型商超的停车场。相对的,城区周边的这类设置较少,开福区三环以外的这片区域就是其中之一。
而随着本周两宗工业地的挂牌出让,开福区以北缺乏电动车充电桩的局面有望缓解。
北三环处拟建两处带充电桩停车场
明后两天(25日、26日),开福区将先后挂牌出让工业用地[2019]长沙市013号与015号。这两宗工业地都位于金霞片区。
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其中013号的出让面积约为6.5万平米,折合约98亩。它的最大容积率为1.6、最大建筑密度为40%、最小绿地率为10%、建筑限高24米。
013号的土地起价为8664万元,折合约89万元/亩。这是一宗二类工业用地,产业类型规定为农牧食品加工,要求投资额为280万元/亩。
而015号也是一宗二类工业用地,它的出让面积约为0.9万平米,折合约13亩。它的最大容积率为1.2、最大建筑密度为38%、最小绿地率为10%、建筑限高24米。
014号的土地起价为855万元,折合约66万元/亩。
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两宗土地都要求在配建的社会公共停车场中,预留比例不低于15%的充电桩位置;在城区公共停车位中建设10%的充电机,用于各类车辆的快速补电。这两处停车位的建设,无疑将缓解城北缺乏电动车充电点的窘境。
被住区包围的商业地014号
除了工业地013号,明天(25日)岳麓的[2019]长沙市014号商业地也将挂牌出让。它位于旺龙路与尖山路交汇的西北角,被金科东方大院、高鑫天麓、天麓尚层、麓谷小镇、永安安置区等住区包围其中。
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014号的出让面积约为2.2万平米,折合约33亩。它的最大容积率为2.5,最大建筑密度为40%,最小绿地率为20%、建筑限高50米。
除了基本的要求,014号并无过多的挂牌条件要求,因此定向成交的可能性较小。如果仅从地理位置这个角度猜测,与它毗邻的金科或将摘得这宗土地。