随着7月中下旬长沙楼市供应的回升，8月基本延续了7月推盘的稳定节奏。据0731房产网不完全统计，长沙楼市2019年8月预计有40项目开盘推新，纯新盘有8个，分别为正荣梅溪紫阙台、新城金茂梦想华府、长房云西府、达美寰宇中心、万润时光里、南益名士豪庭、运达锦绣广场、旭辉美的东樾城，推出总房源数超万套。《点击进入》》2019年8月长沙楼市开盘预告专题》
 |
岳麓区领跑各区 梅溪湖竞争最激烈
从所推区域来看，岳麓区以12盘稳坐首位，紧接着雨花区和望城区将推9个、8个排第二、三名，其他各区虽然数量不多，但都有要分一杯羹的意愿，如芙蓉区继7月推出中交广场纯新盘后，预计南益名士豪庭将会在8月入市。
 |
尤其是梅溪湖片区，在即将到来的8月预计有5盘出征，除达美寰宇中心外，其余均为限价地项目，竞争最为激烈。有梦想、新城和金茂三家房企强强联合开发的华府及玺悦推出观景纯大平层住宅及非毛坯刚需；有南山梅溪一方和正荣梅溪紫阙台两大9字头限价地楼盘推出住宅和公寓；还有梅溪湖中轴线上地铁上盖、纯正血统的自持商业综合体项目——达美寰宇中心也将会带来非毛坯loft公寓。
河东公寓成主角 雨花天心携5000余套入市
从所推产品来看，以刚需住宅为主，但公寓也紧随步伐，推出量在近两月有所提升，其他产品如洋房和大平层房源保持少量供应的节奏。
尤其是河东，除雨花区外，其他各区所推的楼盘数量不多，但房源数却不输河西，这得益于大批量房源来自于雨花和天心两大区的公寓产品，不完全统计，两区将会有5000余套公寓房源入市。有已获取预售证目前正在认筹中的金地铂悦；有纯新盘万润在长沙打造的第二个项目——万润时光里预计将有2000余套soho公寓推出；有自带流量、高铁南站对面的绿地城际空间站，在销售了半年多的住宅后，首次推出E16地块建筑面积为35-64平3.6米层高的立体公寓；还有五江天街•天寓和建发央玺也计划在8月推出毛坯公寓。
刚需优选占一半 精装房源有所回升
从所推房源性质来看，精装房源有所回升，主要是限价地楼盘，最高出售价格受限，多个项目会选择产品以非毛坯性质推出，而公寓不包括暂未确认毛坯还是精装入市的项目就有一半房源采取全装交付。
 |
而刚需购房者仍然在即将到来的8月有较广泛的选择，尤其是望城区大汉公园里、长房星龙湾、润和滨江广场、三润城、富兴悦府等推出毛坯刚需房源，最低4字头的价格；还有三开三罄的邦盛水岸御园最后三栋复式住宅，496套房源，纯刚需，7字头的价格，错过不再！
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
