随着2020年长沙第一场烟花的幸福绽放，2019年也完美落下帷幕。回顾2019年这一整年，长沙楼市“稳”字当头，个别楼盘出现“千人抢房”的火爆局面，但整体供大于求，去化相比较为稳定。
在2019年的最后一个月尤为明显，各大开发商为了抓紧最后时机抢收，速度拿证、速度开盘，多项创今年新高。
在这各种晒总结之际，0731房产网特推出2019年12月长沙楼市成绩单，让我们一起来看看，刚刚结束的12月，长沙楼市到底有什么样的成绩。
80项目开盘92次，纯新盘19个均创新高
据0731房产网统计，2019年12月长沙楼市共有80项目开盘加推92次，仅有10次售完，其余81次均剩有房源在售，开盘当天去化8成以上有18次。其中纯新盘高达19次，产品包括住宅、商铺、别墅、公寓、洋房，极为丰富。
 |
从上图可知，无论是开盘楼盘数、开盘次数、纯新盘数还是所推房源数均创今年新高。另外12月31天仅有12月5日和12月7日未有项目开盘，其余29天均有新房源推出，也让有购房计划的市民大饱眼福。
其中，佳俊万家府、旭辉都会山、福天藏郡广场、长房明宸府、北辰时光里、中海阅麓山、春晖花园、新城悦隽公园、梦想枫林湾、金地艺境、美的麓府、越秀悦湖台、福天星中心、湘江东苑、旺德府万象时代、中国铁建京师璟台、盛地东方芯府、湘域芯城、璞悦府19个项目为首次开盘，是今年以来纯新盘数开盘最多的一个月。
从纯新盘分布来看，六区一县均有，岳麓区以8个领先，其次长沙县6个，其余区域均为1个。
岳麓区高达30盘推新32次 滨江两大网红盘住宅已收官
从各区域推盘量来看，岳麓区遥遥领先，高达30盘推新32次，长沙县12盘推新14次，雨花区11盘推新15次，望城区10盘推新13次，天心区8盘推新8次，开福区5盘推新6次，芙蓉区4盘推新4次。
 |
其中，澳海望洲府、保利城、恒基旭辉湖山赋、绿地城际空间站、龙湖春江郦城、时代倾城遇见、日盛湖湘花苑、润和湘江天地、阳光城尚东湾、长房明宸府、中梁星都荟、卓越中寰12项目在12月有开盘2次。而滨江两大网红盘龙湖春江郦城和卓越中寰更是住宅收官之作，均以傲人的成绩完美收官。
整体来说，12月长沙楼市一边是市场推货节奏提速明显，另一边是“让价促销”“组团优惠”等花式营销重出江湖，数据显示，12月长沙楼市整体供应量处于全年历史高位，但去化结果却表现不一，有的开盘两次两次均当日售完，而有的却不足两成，两极分化凸显，强者愈强。“不论市场整体现状，热销楼盘现象总会存在，对于开发商而言，拿优质地块，找准特色，才能在当前市场中抢得一杯羹。”一品牌房企区域营销负责人说道。
一枝独秀！2020年首周末仅1项目开盘
本周末（2020.01.04-01.05）作为2020年的首周末，仅有岳麓区纯新盘金侨风华府这一“独苗”开盘，该项目地块于2019年9月5日由湖南金南置业有限公司以底价2.35亿元摘得，竞得人隶属金侨控股，全国地产企业100强，湖南民企17强。该宗地住宅（毛坯）销售均价不超过9000元/平方米。
金侨风华府预计1月5日开盘，首次推出3#、5#、6#建筑面积106-124平毛坯住宅，总共332套，其中3#、5#折后均价8450元/平，6#折后均价8780元/平，目前仍在认筹中，认筹截止至1月4日。
