您目前的位置:首页 > 新闻中心 > 慧眼看市 > 本网视点 > 土地观察 > 正文

居住类“限价地”终于来了!土地供应要开始回归“正轨”了?

2020年03月05日14:49:48 0731房产网

[提要]受“疫情”的持续影响,目前长沙一级土地的供应仍犹如“挤牙膏”,每隔几天,才会有一两宗新增土地在网上交易系统里挂牌。

  受“疫情”的持续影响,目前长沙一级土地的供应仍犹如“挤牙膏”,每隔几天,才会有一两宗新增土地在网上交易系统里挂牌。

  

(截止到3月5日,仅有8宗新增土地进行招拍挂)

  而与之前几周稍有不同的是,在近期新增的挂牌土地中,河东、河西各有一宗大体量的“单限地”放出,河东的更是有着不俗的地理位置。

  部分媒体对此的“阅读理解”是“试探市场反应与开发商意愿”、“供应节奏回归正轨的信号”。

  但是综合这两宗“单限地”的情况来看,个人更加倾向于这是“既定的供应节奏”。

  个人认为“双限地”的推出,才是土地供应要开始回归“正轨”的信号。

  占地近200亩 住宅限价8800元/平

  河西的“单限地”是[2020]长沙市011号商住用地,它位于望雷大道与枫林路交汇的西北,即湖南电子科技职业学校的隔壁,同心国际工业园的南边。

  011号的出让面积约为13.11万平,折合约197亩。011号被分为住宅地块和商业地块两部分,“南商北住”。

  011号的毛坯住宅限价为8800元/平,除了要求符合安居型住宅管理要求和落实配套的学校与幼儿园外,没有额外的出让要求。

  纵观去年成交的“单限地”,像011号这样没有“额外要求”的土地,大多都远离城区。

  占地近250亩 住宅限价10800元/平

  而河东的“单限地”即[2020]长沙市013号商住用地,它位于开福区国营综合农场,西临万国城。

  013 号的出让面积约为16.48万平,折合约247亩。它也被分为住宅地块和商业地块两部分,以住宅部分为主,商业部分集中在土地东南。

  011号的毛坯住宅限价为10800元/平,这个限价比隔壁的[2018]长沙市089号“双限地”高了“600元/平”。

  011号的出让条件详实具体,根据以往的经验来看011号或将定向底价成交。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

相关资讯
查看更多留言新闻评论
验证码,看不清楚?请点击刷新验证码
  • 资讯搜索
  • 专题搜索
  • 访谈搜索
热点资讯
查看更多>
  • 今日
  • 本周
  • 本月
楼市排行
最新开盘查看更多>>
独家专题查看更多>>
返回顶部