进入3月中旬，随着全国各地新增人数的先后清零、全面复工的陆续展开，“新冠大势已去”成了大众的主要认知。
如果不是还有全员口罩、请戴口罩入店、地铁站测体温的提醒，生活节奏似乎已然回到了“疫情”爆发前，许多地方对防疫不可避免的松懈了下来。
所谓“行百里者半九十”，有些人松懈了，但是有些地方仍在严格地执行着防疫要求，比如小编这次去的梅溪湖项目——建发央著。
比大多数住区都要细致的防疫
建发央著虽说是个新盘，但已开发到三期的它可以说是梅溪湖的“老资格”了。
相对于片区里的“新秀”，社区初成的建发央著在防疫难度上，无疑是“更上一层楼”的。
营销中心+现有社区+交付的一期+地下停车场，建发不仅要面对更大的防疫区域，还要面对准业主、工作人员、来访客户等混合而成的复杂人流。
以实地体验来说，建发央著在各个区域的防疫措施是严格且细致的。结合个人经历过的住区防疫来说，建发央著的防疫答卷，可以给个“5A”。
（Tips:“全家健康福利包”：防疫疾病险，20万/人*5人=最高100万元保额）
 |
 |
想要进入建发央著的营销中心，需要“五步”：戴口罩、测体温血压、酒精消毒、戴手套、戴护目镜。总结起来就是“戴、测、消”。
 |
这些措施在其他地方的也会有，但是建发央著在“测”的环节，增加了测血压的要求；在“戴”的环节增加了护目镜选项；在“消”的环境增加了对鞋底喷医用酒精的步骤。
 |
在这之外，其实还有一步，就是扫码，进入指定的官方APP，用来确认你最近的行动轨迹是否符合安全标准。
 |
至于不符合入门要求会如何，看看公告就知道了。
除了营销中心入口处，这套防疫流程在停车场的入口也有设置，装备和要求都是“同款”。而且对项目自己人也是一视同仁的。
 |
在营销中心里，工作人员全员口罩是标配。
 |
 |
同样标配的还有消毒液。休息区、样板间等地方随处可见。
 |
 |
 |
据置业顾问介绍，营销中心、园林、停车场等公共区域，每天要进行2次大面积消毒。为了防疫需要，室内不开空调。
小编个人估计，在前些日子，如果不想穿成球，那防冷基本只能靠抖了。
 |
无心插柳的防疫手段
为了防疫需要，现在进入社区仅开放了地下停车场这一出通道。在停车场进入楼栋的门口，有电子门禁把关。
（Tips:车位比1:1，两千余停车位，可租可售。租：300-500元/月；售：15-20万/个）
（Tips2:车位五重优惠：1万元定金即可购车位；两人成团购车位可减免2020年全年车位管理费；限量一口价特惠车位限时购买；购车位客户可享一次更换权；购车位送500加油卡+全年洗护卡）
 |
这套门禁系统同样设置在了社区入楼栋的门口。
据介绍，业主在进入楼栋时可以刷卡，没带卡可以刷脸。而从楼栋里面出来时，电子门会感应后自动开门，减少了业主对门把手的接触。
 |
楼栋里的电梯也能通过APP让其提前达到指定楼层。既不用出门干等，也不用带着手套去按钮。
这套“空手出门入户”的科技系统，虽不是为防疫而生，但无心插柳柳成荫，它确实能在防疫过程中起到重要作用。
建发央著的社区布局是“环抱”式的，即园林在中，楼栋环绕而立。
 |
在这样布局之下，作为项目核心卖点之一的“新中式园林”，它的价值得到了最大程度的发挥。
同一片天空，同一片景色；人人有份，永不落空。
 |
据置业顾问告诉小编，建发央著的园林占地逾3万方，植物种类高达124种；路边栽植着多样化的中式风格树木，能让园林在四季呈现不同的景色。
 |
园林以苏州造园的手法来设计，复刻了八趣美景：亭台楼阁、苍山翠竹、曲径通幽……移步异景之间，风景尽收眼底。
 |
而以小编个人的浅见，“环抱”布局更像是建发邀请业主一起分享“新中式园林”这个得意之作。
“你看我这个园林设计的6不6？”
两梯两户的板楼平层和复式
目前，建发央著主推的是三期平层和复式产品。楼栋均为两梯两户的板楼，预计在2022年交房。
（Tips:惊喜福利包：特惠房源最低88折，认筹客户有机会获得戴森吸尘器一台）
（Tips2:30天无理由换房：2020元即可签订认筹确认函，首付15万，不满意可30天内无理由换房）
三期楼栋位于项目的东、北侧，靠近龙王港风光带。三期完工后，还将在楼栋间开辟一道北门，供业主出入。届时，业主步行至地铁站的时间可以缩短到3分钟左右。
 |
平层：建筑面积120㎡左右，四房两厅两卫，毛坯均价14000-15000元/平。
 |
得益于板楼的优势，平层整体南北通透，保证了室内的日照采光，空气流通性上佳。
主卧、次卧以及书房都是飘窗设计，主卧自带卫生间和衣帽间。
 |
 |
客厅、餐厅、阳台“一体化”，在视觉上给予了更大的纵深感。
 |
复式：建筑面积160㎡左右，五室两厅两卫，毛坯均价17000-19000元/平。
 |
50多平的客厅是复式下层的亮点之一。多窗、大窗的设计，不仅让客厅“春光明媚”，也是“尽揽”园林风光的保障。
 |
当然，你觉得没有抵着墙的沙发不能叫客厅，那也不是问题。置业顾问表示，客厅是可以进行改造的。
砍一半空间，再填一间房；或者重新设计，为客厅内置一个吧台。总之，你喜欢就好。
同样还可以进行类似改造还有复式上层。
 |
在样板间的构想中，复式上层是“套居”，带卫生间、衣帽间、大飘窗。甚至有地方可以“对镜贴花黄”。
 |
作为一间房，空间足够跑马。从实用角度出发，你也是可以让它“瘦瘦身”，来个“一变二”的。
对于户型而言，经过这轮疫情地捶打后，小编有个逻辑：板楼=南北通透=采光通风佳=满足“室内勤通风”的防疫要求=住的安心。
地铁是周边配套里的重头
作为当年梅溪湖热门的标志性地块，建发央著的高额地价里，至少有7成是周边配套的价值。
在这里附上一份项目提供的周边配套资料。
 |
从小编个人购房逻辑出发，建发央著的众多配套里，最看重的还是“地铁”。
有了地铁，天南地北都可以去。疫情彻底结束后，出门“报复性消费”都能“报”得全面些。
踩盘后记
亲身经历了这次“战疫”之后，小编个人作为无房一族，选房子时又新添了一个“防疫视角”。
这个视角看的不仅是户型设计、社区布局等硬件，更多还是着眼于物业这样的软件。
遇到用心的、专业的物业，比如建发这样的，即便被困在家，也不会恐慌；相反，遇到不作为的，那种担忧的焦虑感，用亲历者的话来说就是：“我肯定每个进入小区的人都是带病毒的!”
