Ta是座充满传奇的城市，是个满怀梦想的地方；
Ta是一个集聚美丽的地方，民俗民风溢彩流光；
Ta是国家全域旅游示范区，红色文化、和平文化、商道文化、稻作文化和璀璨多姿的民俗文化在此交相辉映；
Ta是全国十佳生态城市，全国九大生态良好区域之一，湖南四大生态屏障之一，广木之乡、水果之乡、药材之乡，苍莽林海见，尽显美丽与富饶；
这里便是一个“美得令人心痛的地方”被誉为“一座会呼吸的城市”——怀化市。
全国重要交通枢纽 火车拖来的城市
怀化市总面积27572.54平方千米，是湖南省面积最大的地级市。区位较为优越，是湘、鄂、渝、黔、桂五省（市）边区中心城市以及全国重要的综合交通枢纽，是湖南省十三五纲要确定的省内两大经济带交点，三大经济增长极城市之一。怀化铁路交通发达，有“火车拖来的城市”之称。
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据怀化市人民政府官网显示，2019年怀化市实现地区生产总值1616.64亿元，比上年增长8.0%，居全省第4。其中，第一产业增加值224.52亿元，增长3.4%；第二产业增加值448.26亿元，增长8.4%；第三产业增加值943.86亿元，增长 8.8 %。
地块基本信息
土地，是一个板块甚至一个区域后续地产发展的重要保障，也是体现一个板块或是区域楼市发展价值的首发信号。
随着怀化城市进程的不断扩张与深度开发，核心土地资源尤为稀缺，甚至已经无法单纯用金钱来进行衡量，如此背景下核心地段产品愈发的珍贵。湖天组团F-3-03、F-3-04、F-3-06(1)、F-3-06(2)规划用地位于高堰路与湖天大道交汇处。
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该宗地性质为居住兼容商业（商业面积不超过20%）用地，规划总用地面积为173388.1㎡（约260.1亩），其中规划建设净用地面积为137892.6㎡（约206.8亩），其他用地面积为（不参与各项指标计算）35495.5㎡（约53.3亩），其中道路用地面积为34065.4㎡（约51.1亩），绿地用地面积为1430.1㎡（约2.2亩），建设时不得占用。
宗地块综合容积率≤3.1，综合建筑密度≤25%，综合绿地率≥35%，限高80米。详情如下:
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高铁商圈 核心区域配套齐全
湖天组团F-3-03、F-3-04、F-3-06(1)、F-3-06(2)规划用地占据无可替代的核心区域，正对面就是怀化高铁南站，周边有怀化市花都小学、怀化市海天中学、怀化郡永实验学校等教育配套；第一人民医院、第四人民医院等医疗配套；还有国际会展中心、万达广场与宗地一墙之隔，可以说周边配套非常成熟而且齐全。
据悉，自去年12月30日起，怀化增开5对旅客列车、新增22个直达城市，客运运输能力显著提升；不仅如此，怀化市目前还规划了一条600公里的“超级高铁”，全长600公里，设计时速350公里，是连接广东、湖南的客运专线。这将会进一步加强粤湘之间的联系，对沿线的经济、交通、旅游等都具有重要意义。
品牌房企汇聚 地产开发首选
高铁商圈周边不仅配套齐全、交通便利，还有本土深耕二十载佳惠集团，金为集团、宏凌集团等开发大型城市片区综合体项目，更有恒大、碧桂园等全国性大牌开发商。周边品牌房企汇聚，是地产开发的首选。
未来该片区将吸纳怀化乃至整个湘西地区高净值人群靠拢，从而形成精英圈层，成为怀化最具备国际范的中心城市地标，也将是上峰人士居所的不二之选。
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联系方式
长沙市土地拍卖有限公司 梁女士：13874942573
