刚进入5月，长沙天气就经历了一场“过山车”。短短5天之内，气温先是陡升至三十五度，然后又在几场大雨之后，迅速降温到二十多度。
而因4月多场“限价地”竞拍而升温的长沙一级土地市场，却没有降温的苗头。因为“双限地”摇号仍是关注热点、新增“限价地”仍需竞价才能摘得、品牌开发商仍在大举拿地……
中海摇得梅溪湖“双限地”
继4月24日凭“钞能力”竞得梅溪湖二期土地[2020]长沙市020号之后，中海今天又凭借“气运”，摇得了梅溪湖“双限地”[2020]长沙市022号。它的毛坯住宅限价为13000元/平，成交楼面价为7548元/平。
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022号出让面积超过了两百亩，而且位于梅溪湖一期与二期交界处，周边配套齐全。另外，022号仅要求竞得人配建公园绿地，这是今年至今“要求最低”的“双限地”了。
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地小仍抢手！瑞凯置业摇得月亮岛“双限地”
与022号的出让面积相比，月亮岛007号“双限地”就显得很“迷你”了。
但这宗出让面积仅18余亩的土地，因为地段、总价等因素，还是引来多家房企参与竞拍，最终触发了熔断。
今天，长沙瑞凯置业有限公司摇中了007号“双限地”，土地成交楼面价为4502元/平，毛坯住宅限价11000元/平。
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地段好的土地总能引发争夺
除了两宗摇号的“双限地”，今天还有两宗“单限地”成交。其中芙蓉区东屯渡的[2020]长沙市031号还引起了一番争夺。它最终由长沙市佳旺房地产开发有限公司以4.9亿元摘得，毛坯住宅限价12000元/平，成交楼面价为5512元/平。
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031号之所以会引发一轮争夺，地段是主要原因。在周边一公里范围内，既有汽车东站、隆平中央公园，又有地铁六号线、浏阳河风光带等，居家配套齐备。
定向的望城“单限地”
除了河东，河西也有一宗“单限地”出让。从“须建设不少于3个软件园”等挂牌交易条件来看，望城的这宗[2020]望城区008号“单限地”是定向出让的。
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008由长沙亿达智造产业小镇发展有限公司以底价2.5亿元摘得，毛坯住宅限价6500元/平，成交楼面价为1300元/平。
