2020年上半，笼罩在土地市场上空的“冷空气”之厚重，从各地土地恢复交易都能成为一时的热点新闻中，就能管中窥豹。
回到长沙的土地一级市场。2月中上旬，大批量土地中止挂牌的情形，是前所未有的；3月土地挂牌量创历史新低，也成为了意料之中的事。
 |
4、5月复工复产全面展开后，土地挂牌量又节节攀升、屡创新高。这几个月来的种种变化，让人不得不感叹一句“2020年不一样！”
新修订的《土地管理法》正式实施
1月，新修订的《土地管理法》正式实施，该法修改的重点，主要集中在土地征收、农村宅基地管理制度改革和集体经营性土地入市三大方面。
土地管理法的修改，坚持土地公有制不动摇，坚持农民利益不受损，破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍。同时，也坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约集约用地制度。
梅溪湖、大王山土地集体亮相 为市场注入强心剂
2月，在“新冠”的影响下，长沙1-3月一级土地招拍挂数量创下“新低”。据统计，剔除被“中止”的土地，今年1-3月全市土地招拍挂的实际数量是66宗。同比2019年的88宗，下滑了33%。这是近5年来，同期供应数量的“波谷”。
 |
值此“愁云惨淡”之际，梅溪湖国际新城和大王山旅游度假区公布的2020年推介土地，共计12大组团、35宗土地的集体亮相，为长沙土地一级市场注入了一剂强心剂。
2020年长沙将基本完成国土空间总规编制
4月，长沙召开全市自然资源工作暨地质灾害防治、自然保护地整合优化生态保护红线评估调整工作会。从会议上获悉，2020年，长沙将基本完成国土空间总体规划编制，完善国土空间规划体系，加强重点片区规划编制，突出城市设计引导作用，积极助推城市品质和城市形象提升，全力服务和保障全市经济社会高质量发展。
长沙县成交三宗“交房即交证”土地
5月1日，《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》地出台，标志着“交房即交证”改革试点工作的正式展开。随后，长沙县在5至6月期间，先后挂牌成交了三宗“交房即交证”的居住用地。
 |
“交房即交证”可减少因各种因拿不到证而影响落户、子女上学、银行贷款等相关事件。同时也能有效监督“交房多年，仍未办证”的情况，维护社会稳定。
总体来看，“交房即交证”是能更好地促进整个房地产市场健康有序发展的。
第30个全国土地日 “节约集约用地，严守耕地红线”
6月，全国迎来了第30个“土地日”，今年土地日的主题是“节约集约用地，严守耕地红线”。耕地是我国最为宝贵的资源，事关粮食安全、生态安全和社会稳定。耕地红线是我们的生命线，也是改革发展不可突破的底线。习总书记强调，要实行最严格的耕地保护制度，依法依规做好耕地占补平衡，规范有序推进农村土地流转，像保护大熊猫一样保护耕地。
