说起华润置地在长沙的发展历程，最早可以追溯到2006年。
当年，长沙作为一个中部的二线城市，商品房市场才刚刚起步没几年。购房者的眼界不像如今这么开阔，哪里有新商品房源上市，哪里就会出现通宵排队买房的场面，无论产品设计与质量如何。
在这样的大环境下，一批“吃螃蟹”的房企开始进驻长沙，这其中就包括了如今长沙楼市里响当当的品牌——华润置地。
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在当时，本地房企的普遍做法是“圈一小块地→建上个4-5栋→请个物业→赚一笔→转行”。如果还能特意选址于“依山傍水”地段的话，那就是算是本地“大品牌”了。
而华润置地刚进长沙时就打了一手“王炸”牌。首个项目——凤凰城——拥有着让人震惊的规模、前所未见的户型设计、闻所未闻的物管理念……这些无一不让当时的长沙人惊叹连连。
用当年排过队的长辈的话来说，就是“不买也会特意去开开眼！”。买凤凰城的房子，在当时成为了一件很“洋气”的事。
借此，华润置地一举奠定了口碑，迅速的在长沙楼市站稳了脚跟。之后风风雨雨十多年至今，伴随着长沙楼市一路成长，是长沙楼市的参与者与见证者之一。
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截至目前，华润置地在长沙的五个行政区里布局了八个项目，总开发面积逾300万平，在建面积约100万平，在营商业约6万平，交付面积逾200万平，交付户数逾2万户。
红色央企 华润集团及华润置地
华润置地是中国内地最具实力的城市综合投资开发运营商之一，业务包括住宅开发、商业地产、产业地产、康养地产、文化体育和教育地产、物业服务、产业基金、长租公寓、代建代运营、城市更新、其他新产品及新服务等。截止至2018年底，公司在职员工逾4万人，总资产人民币6557亿元。
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其母公司华润集团是2019年财富世界500强第80位企业，是香港与中国内地最具实力的多元化企业之一，是一家与大众生活息息相关的多元化产业集团。
作为一家国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一，经过多年地运营和发展，华润集团已成为一个在资本市场拥有举足轻重地位的引领者。
谋划布局 华润置地在世界
长沙是华润置地布局华中的重要一环。而华中大区作为全国的六大区之一，囊括了湖北、湖南、安徽、江西四省。
除了长沙之外，目前“专业化、综合商业地产及住宅项目的开发、运营和管理”的业务还覆盖了武汉、合肥、南昌、赣州、阜州、宜昌、鄂州等城市，截止到2018年2月底，已交付销售物业26个，已开发购物中心/持有写字楼5个。
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跳出华中，我们可以看到华润置地已进入境内外80个城市，正在开发的项目超过了300个。境内布局集中在一、二线及有产业支撑的三线城市，境外布局香港、伦敦。
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“十三五”期间，华润置地确立了“2+X”的商业模式，即继续坚持已经取得一定规模及市场地位的销售物业及投资物业两大主营业务，并积极拓宽业务发展模式，推动业务转型，实现资源整合，培育新的价值增长点。2018年，在城市升级、产业升级、消费升级的新形势下，公司进一步由综合型地产开发商逐步转型，定位为城市综合投资开发运营商。
深耕湖湘 与湖湘共美好
正是在这种转型的要求之下，近些年，华润置地在长沙开发的新项目大多为城市综合体，对城市升级起到了极大的促进作用。
比如2017年获取土地的华润置地中心。项目位于长沙老城区核心地段五一商圈。这里是集人文资源、景观资源和历史印记于一体的城区中心。
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华润置地将在这精心打造出一个集甲级写字楼、高端商务公寓及商业街区等为一体的高端城市综合体。
2017年，华润500亿签约投资红星城市更新示范项目，开启了红星商圈的新篇章。
作为长沙首个城市更新和双修试点示范区，意义非凡。犹记得，此事一出便引起业内一片哗然，红星商圈也再次熠熠生辉。
时隔3年，今年5月20日，500亿红星城市更新改造项目的主体终于落定——润置雨花，宣告红星片区升级进入实质阶段。
项目坐拥省森林植物园、圭塘河生态景观带，紧邻省政府、长株潭生态绿心保护区，毗邻汽车南站交通枢纽，长株潭城际铁路、地铁5、7、8号线贯穿其中，生态、交通、产业优势显著，是长沙市首个城市更新和双修试点示范区。
又比如2018年的琨瑜府。位于梅溪湖片区的琨瑜府是荟萃了住宅、公寓、商业的城市综合体，它与梅溪湖国际文化中心为邻，距离地铁2号线“文化艺术中心”站约500米，接驳西二环、绕城高速、金星大道3条城市主干道，并邻近湘江新区综合交通枢纽。
凭借梅溪湖片区得天独厚的资源条件，筑起了一方理想人居。
把时间再往前推，2016年，华润置地在望城区布局了入长以来的“首个低密墅区大境”——桃源里。项目位于湘江畔，三园两湖环绕。产品主打为容积率1.2、绿化率40%的低密住区。
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在星沙打造了具有品质感的购物中心——星沙万象汇。项目荟萃国际时尚、餐饮、服饰、娱乐、生活服务等多种业态，引入了超过百家国内外知名品牌，其中超七成的品牌是首入星沙。
华润对长沙始终一往情深，从没有放慢布局这个城市的脚步。
8月4日，洋湖049号地块尘埃落定，最终华润置地“击败”了正荣、保利、中交、美的、万科各路豪强，将这宗优质地块揽入怀中！13800的限价地，拼运气的同时更拼实力！
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从049号地块情况来看，周边教育资源丰富，无论地段、配套及人气都有目共睹。未来，期待作为世界500强、中国商业地产领导者的华润置地，将为洋湖新城，为长沙带来全新的作品！
而几乎同一时刻，华润置地中心以地标建筑群的形式出现在五一商圈，3栋200米摩天大楼强势撑起长沙主城天际线，在寸土寸金的长沙主城商圈气势更足！随着华润置地中心的到来，对市中心商圈的关注点慢慢从“高楼”的名头里转移到了产品以及城市价值焕新两大点上，这便是五一商圈3.0阶段的精髓。
从2006年华润首入长沙至今，已过去了十四个年头。华润置地在这第一个“十四年”里，深耕细作，风雨同舟，长沙楼市的迅猛发展，少不了华润置地的一份功劳。
而在接下来的第二个、第三个“十四年”里，华润置地又将交出一份怎样的答卷？让我们拭目以待！
