在万众期盼中,长沙第二批“两集中”住宅地供地终于在9月中旬出炉,总计出让只有29宗,总出让面积约为237万平再度延期。土拍将于10月6日开启报名,19日结束挂牌期。
像9月这样地市县在土地招拍挂里唱“主角”的局面,会要暂停一段时间了。
环比增长47% 近5成供应来自浏阳
根据长沙市国土资源网上交易系统显示数据,全市9月土地供应总量约239万平,环比增长了约47%,总建筑面积约532万平,环比增长了约63%。浏阳的居住用地、长沙县的商业用地挂牌量激增,是增长的直接原因。
9月浏阳的总供应量约为112万平,约占全市总量47%。其中,居住用地(商住+住宅)总供应量约94万平,占全市居住用地总量的89%。
与浏阳相似的情况还有长沙县,它的商业用地总供应量约16万平,占全市商业用地总量的64%。
全市成交环比基本持平
根据长沙市国土资源网上交易系统显示数据,全市9月土地成交总量约182万平,总建筑面积约362万平。前者略有下降,后者略有上升,整体基本持平。
供应量排名前两位的浏阳和长沙县也是本月成交的前两位,浏阳的总成交量约82万平,约占全市总量的46%;长沙县的总成交量约52万平米,约占29%
9月成交的住宅地中,最受关注的是[2021]长沙县045号与047号。它们体量大、起价高、临地铁,最终分别由大汉、五矿摘得,成交价分别约为5.7亿元与11.5亿元。