截止到今天，据市国土资源网上交易系统显示，长沙县在4月仅有一宗住宅用地挂牌出让，即空港城[2021]长沙县0011号。
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虽然011号地块的容积率低、绿地率高、建筑密度小、楼层低，有非常高的居家舒适度，但它的出让面积仅9000平，与长沙县去年同期的供应量相比，顶多算“闸门”渗水。
内六区供应“开闸”，长沙县榜上无名
土地“两集中”新政是造成长沙县供应“大闸紧闭”的主因。
然而日前第一批“住宅地集中供应”名单公布，市内六区住宅地供应“开闸”，且“水量”超去年同期。
而长沙县作为全市住宅地供应的主要来源，却榜上无名。
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2020年，长沙市住宅地（含商住类）的总供应量约为1319万平，长沙县总供应量约395万平，约占总量的30%。而今年长沙县1-4月的住宅地供应量才26万余平，仅占去年总量的6.5%。
如果以去年的395万平供应量为基准，那么意味着在7月的第二批、10月的第三批“住宅地集中供应”中，长沙县预计还要供应369万平。
长沙县会在下半年供应这么大的量吗？我们或许可以从住建部3月底发布的一个“征求意见稿”通知推测一下。
县城新建住宅最高不超18层
3月底，住房和城乡建设部在其官网上发布了《关于加强县城绿色低碳建设的通知（征求意见稿）》的通知。其中有两条影响最大，其一，县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%；其二：县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。
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作为全国百强县前十的经纪发达县，长沙县受到的影响是巨大的。
我们知道，住宅高度降低意味着土地计容面积很可能也要降低。造成的连锁反应就是同一块地，原本能盖10万平房子，而现在只能盖6万平的。一定程度上打击买地热情收入。
短期影响财政收入，长期影响整体建设规划。加上时间紧，铺排量巨大，我们推测今年长沙县的住宅地供应或将大幅缩减。
实际情况又将如何？让我们7月第二批“住宅地集中供应”开启时，以管窥豹。
