随着半年报业绩披露的日子越来越近，各大房企都卯足了力气进行冲刺，相关部门也通过严格的监管来保证长沙房地产市场的健康平稳......5月最后一天，让我们一起关注这些和长沙楼市相关的重要新闻。
12个项目被约谈
近日，长沙市住建局组织湘江新区住建环保局、岳麓区住建局和长沙市住建行政执法局召开了执法服务座谈会，12个项目被集中“约谈”。
据本地媒体报道，此次座谈会，通报了“涉嫌变相违规预售”“楼盘开盘组织不严密”“销售宣传言行不规范”“未竣工验收就销售车位”“为无购房资格的客户提供便利”“取得预售许可证后捂盘惜售”等房地产销售市场出现的较突出的违规问题。
相关负责人分别就依法依规诚信经营、严格落行调控政策、公开公平公正销售、维护广大消费者权益、积极有效处置投诉等方面提出了具体要求。
点评：一直以来，长沙房地产市场被业内人士称为“楼市模范生”，健康平稳发展是其主基调，而这一切成绩都和相关部门的严格监管分不开。
第一批“精美长沙”建设示范项目公布
5月25日，长沙2021年第一批“精美长沙”建设示范项目公布：包含5个精美建筑+9个精美街道+6个精美社区+6个精美环境+4个精美生活。
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点评：长沙越精美，老百姓的生活也越精美。
湖南契税调整为4%
湖南省十三届人大常委会第二十四次会议表决通过《关于湖南省契税具体适用税率等事项的决定》，决定如下：一、契税税率为百分之四。二、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，以房屋产权调换、土地使用权置换方式依法重新承受土地、房屋权属的，其调换、置换等值的部分，免征契税；以货币补偿方式重新购置土地、房屋的，与货币补偿等值的部分，免征契税。超过等值部分的，应当按规定征收契税。三、因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，没有超出原面积的部分，免征契税；超出原面积的部分，按照超出部分的价值征收契税。四、本决定自2021年9月1日起施行。目前长沙实施的契税标准仍是首套房1％-1.5％，二套房4%。
点评：静待长沙出台相关政策，相信长沙会保护置业刚需。
长沙今明两年既有多层住宅加装2400台电梯
既有多层住宅增设电梯工作是长沙许多老旧小区居民翘首以盼的“福音”。近日，长沙市住建局下发了《关于进一步做好我市既有多层住宅增设电梯工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，2021年长沙市既有多层住宅增设电梯建设1200台，2022年同样增设电梯建设1200台，长沙市内五区增设电梯财政补贴10万元/台。
点评：关注民生办实事，为长沙市住建局点赞。
