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长沙跟进下调首套房公积金贷款利率,月供可省多少钱?

2022年10月11日09:19:17 0731房产网

[提要]长沙下调至2.6%。

  在国庆节前,央行发布公告,下调首套个人住房公积金贷款利率。主要内容有三点:

  ①决定自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点;

  ②5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%;

  ③第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

  经过7天假期的发酵,节后8日和9日两天,全国就有近40个城市开始执行这一政策。再算上假期期间的十多个城市,截止至今全国有近50多个城市开始下调首套个人住房公积金贷款利率。

  继8日湘潭、衡阳两地在开始下调首套个人住房公积金贷款利率后,长沙于9日发文跟进这一新政。

  近五十省市发文

  据报道,在央行发布“下调首套个人住房公积金贷款利率”的通知后,10月1日即有扬州、肇庆、淄川、上饶、济南等地开始执行这一新政。

  2日至7日又有惠州、吉林、潍坊、牡丹江、枣庄、淄博、日照等城市跟进。

  节后这一新政在全国各地得意全面执行,8日、9日两天时间就有河南省、安徽省、天水、石家庄、泸州、东莞、襄阳、南京、宜昌、杭州、鄂州、无锡、黄冈、合肥、咸宁、宁波、马鞍山、南宁、南昌、郑州、济宁、大连、威海、保山、鹤壁、南阳、安顺、防城港、茂名、镇江、嘉兴、巢湖、南陵县等省市发文执行新政。

  长沙下调至2.6%

  继8日湘潭、衡阳两地发文开始下调“下调首套个人住房公积金贷款利率”后。(相关链接:《又来好消息!湖南两市明确!首套房公积金贷款利率下调》)

  10月9日,湘直公积金官微发布了《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》。

  公告的主要内容如下:

  ①自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点;

  ②5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%;

  ③第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

  需要注意的是下调后的“首套个人住房公积金贷款”执行时间划分:

  ·10月1日之后发放的→执行新利率

  ·10月1日之前发放的→从2023年1月1日起执行新利率。

  也是在9日,长沙公积金管理中心发布消息称,一至五年利率从2.75%下调至2.6%,六至三十年利率从3.25%下调为3.1%,基本与湖南省直公积金保持一致。

  月供可省82元

  按新的公积金贷款利率,首套购房者以“100万元,年限30年”的公积金贷款来计算,首套房在新利率下,等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元,每月可省82元。

  (内容综合湘直公积金官微、21世纪经济报道、乐居新媒体)

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