双11的脚步越来越近，各位剁手党们是不是已经把购物车填满了？长沙的置业者是不是也在等待买房的更多优惠？
11月4日，第四届长沙楼市双11“我在长沙·有个家——线上购房节”活动正式上线。活动由长沙市数据资源管理局指导、长沙市政府官方唯一的城市服务总入口“我的长沙”APP与长沙本土房地产行业门户品牌“0731房产网”联合主办。
众所周知，随着经济的发展，无论是买日常用品的消费者还是购买不动产的置业者，早已过了冲动消费的阶段。尤其是置业者，他们的思维更加理性，心态更加平和，精挑细选多方比较后，才能让他们果断出手。
随着第四届长沙楼市双11“我在长沙·有个家——线上购房节”活动正式上线，置业者年内最好的机会已经来啦，为了让长沙的置业者把双11过得物超所值，小编们寻找了全城，精选了各种好房和优惠。
精选绿档房企保障置业者
作为置业者，看了沙盘，研究了户型，果断交了首付，当然希望能顺利拿到钥匙住进新家。所以0731房产网和我的长沙APP，经过层层筛选，选择了一批实力过硬、资金健康的“绿档”房企，比如大家耳熟能详的中建信和、中铁城建&梦想置业、建发房产、中交地产、龙湖集团。
所谓绿档房企，是指资金流正常，不会出现停工，慢交付问题，简单点说就是实力更加强大，买他们的房子碰到的质量、交付、降价等事情几率更小。
中建信和、中铁城建、梦想置业、建发房产、中交地产，不是国企就是央企，保障交付的实力没话说；特别值得一提的是，中建信和、梦想置业还是本土房企，本土房企最近几年的进步大家有目共睹，尤其是在经济大环境的背景下，中建信和和梦想置业一直稳健前行，他们能参与此次活动，更是让置业者吃了一颗定心丸；龙湖是民企，但实力雄厚，一直属于绿档房企，在长沙深耕多年，得到长沙置业者的认可。
精选优质房源回馈置业者
今年以来，长沙的改善型需求日益提升，供应量也在增大，正在呈现供需两旺的态势。据不完全统计，长沙楼市10月有将近57个楼盘入市，涌入楼市的房源大部分以改善型住宅为主，具体包括大平层、洋房、复式、叠墅等。而此次“我在长沙·有个家——线上购房节”为置业者提供的房源，也是经过了精挑细选，如下：
中建·钰和城
 |
户型简介：建面约125-240㎡的迭代大平层产品，罕见的超大面宽阔景布局，视野更开阔，居住更梳舒适；
项目地址：天心区·木莲路与新姚路交汇处西北角
项目电话：0731-8810 5666
建发·玖洲观澜
 |
户型简介：建面约213平大平层，餐客厅面积约70平，整体为3+1户型，动区为一体化设计，面积约70平米，相当于一个两房的户型，270度环幕超大采光，且东南面均带有飘窗，L型飘窗，两面加起来长度约16.4米，无论是观景还是采光表现都不错。
项目地址：雨花区·高铁新城·黎托路与长托路交汇处
项目电话：0731-8996 9888
中交·凤鸣东方
 |
取证动态：建面约143平的户型，3+1开间朝南，南北通透，室内空间开阔明朗；南向约12㎡宽绰阳台，客厅约6.7米开间，主卧独立卫浴呵护私密，四季服饰收进独立衣帽间，户内花园可种花养草、可放满图书。
项目地址：雨花区·湘天路与长托路交汇处（砂子塘黎郡小学旁）
项目电话：0731-8553 1888
龙湖·翠湖壹号
 |
户型简介：建面约128平的新品。此户型南北通透，三开间朝南，通风采光俱佳；U型中厨，合理分区，高效利用；过道预留储藏空间，全屋收纳，空间利用率高；南向约6.7米双面宽观景阳台，更能饱览最美景观。
项目地址：月亮岛片区·金星北路与南塘路交汇处
项目电话：0731-8994 7777
中国铁建·梦想·龙隐台
 |
户型简介：整个项目被大王山、伏龙山、狮峰山围绕，约7100亩的原始山林，风景极佳。近邻桐溪古寺、文正书院、湘军博物馆等人文古迹，文化底蕴深厚。项目引21亩原生山林为园，定义纯粹山居生活。
项目地址：岳麓区·潭州大道二段（欢乐海洋正对面）
项目电话：0731-8560 9999
更多福利送给置业者
既然是购房节，没有点福利怎么行。置业者只要登录“我的长沙”APP动动手指，就能获得餐具套装、电动牙刷、电水壶、加湿器、玩偶、行李箱、暖风机、恒温水杯......（相关阅读《“我在长沙·有个家”线上购房节正式启动》）
这些还只是伴手礼，大奖在这等着呢：
龙湖集团：龙湖·翠湖壹号128平新品上市99折；龙湖·舜山府一期洋房清盘99折；龙湖·江与城入市1周年庆典98折；龙湖·天璞175加推98折；
中建信和：中建钰和城10套购房节专享优惠房源；中建•嘉和城凤凰台总价最高直减1.58万元；中建•宝铂公馆公寓8折，商铺95折；中建钰山湖"折扣一：小高直减150000元，洋房直减280000元；折扣二：Y-Life会员优惠98折；折扣三：按时签约优惠98折；折扣四：销售总监优惠98折；
建发房产：建发玖洲观澜与建发玖洲和玺全系产品98折，车位除外。
中国铁建＆梦想置业：中国铁建·梦想·龙隐台截至项目认筹前，完成定存即可享3万元总价优惠。
中交地产：认筹钜享开盘95折优惠。
楼市政策利好置业者
据《证券日报》报道，11月1日，中国指数研究院发布的2022年10月“百城价格指数”显示，全国100个城市新建住宅平均价格为16199元/平方米，环比微跌0.01%。其中，长沙市（市内六区+三市县）新建住宅均价为9481元/平方米，环比上涨0.25%，涨幅排名百城榜第三。
“长沙房价环比涨幅已经在收窄，主要是近两年改善型住宅上新较多，拉高了长沙的平均房价。”贝壳找房何经理在接受记者采访时表示，“实际上一些刚需户型还有二手房价格是有下跌的，而且多处于有价无市的状态。”
房价涨幅收窄，而诸多利好政策也支持买房。长沙市提出，按“购建并举”的思路，公积金增值收益每年安排资金不少于5亿元。“十四五”期间筹集资金总量不少于25亿元，以购为主，购建公租房不少于5000套；与此同时，长沙住房公积金管理中心开放湘赣边合作城市住房公积金异地贷款，湘赣边区域合作城市包括长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、萍乡、吉安、宜春、赣州、九江，此外，湖南省直单位住房公积金管理中心再次下调组合贷款商业银行贷款利率，首套房，1-5年期以内，3.65%；5年期以上，4.1%；二套房，1-5年期以内，4.25%；5年期以上，4.9%。
业内人士认为，目前，长沙的房价整体控制较为平稳，楼市整体正在从刚需市场向刚改市场转型。选在的楼市政策都旨在保护刚需，鼓励刚改。置业者选好开发商，看准喜欢的户型，大胆出手不要犹豫。
“我在长沙·有个家——线上购房节”活动入口：
1、我的长沙APP：
①手机下载“我的长沙”APP；
②注册并登录主页，点击“住在长沙”；③点击购房专区 。
2、0731房产网专题入口：
http://topic.0731fdc.com/2022/qiuji/index.php
