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各执一词!绿地城际空间站业主:没有复工。开发商:已经复工。

2022年03月02日09:16:21 0731房产网

[提要]自从“让1000万个态度发声!0731房产网“楼市315”特别企划”启动以来,我们的线上咨询发声平台收到许多购房者的心声。从反馈来看,购房者目前的焦点都集中在楼盘质量方面。近期就有购买了绿地城际空间站的唐姓业主向平台发声。

  自从“让1000万个态度发声!0731房产网“楼市315”特别企划”启动以来,我们的线上咨询发声平台收到许多购房者的心声。从反馈来看,购房者目前的焦点都集中在楼盘质量方面。

  比如,近期就有购买了绿地城际空间站的唐姓业主向平台发声。

  这位业主表示“绿地城际空间站小区E6-11号楼栋按合同将于2022年5月精装交付”,但“该批楼栋自2021年10月份开始停缓建,截止2022年2月25日仍未复工”,而且“现场无施工作业人员及管理人员,目前楼栋外立面未施工,室内装修未开始实施。”

  我们就此联系了唐姓业主了解相关情况。

  业主:没有复工!担忧:能否按时保质交房

  据了解,唐姓业主是绿地城际空间站二期11栋的业主,其表示购房合同规定的交房日期是5月30日,但是至今仍未看到有人工人做事。

(唐姓业主提供的合同截图)

  针对“没有复工”这一事,唐姓业主还提供了一段视频。不仅是唐姓业主,其业主群其他业主也纷纷表达了同样的观点。

(唐姓业主提供的聊天截图)

  经唐姓业主的介绍,我们又联系到了该项目的周姓业主,在其带领下,我们在项目现场了解了将于5月30日交付楼栋的实际情况。

(拍摄于2月28日绿地城际空间站现场)

  业主们对于“没有复工”的不满,实际是因为有着更为深层的担忧。一是担心如果不能按时交房,会耽误业主子女今年9月的入学报名,且耽误入住。二是担心原合同约定2022年5月30日精装交房,而现在仅剩3个月时间,交房质量能否得到保障。

  开发商:已经复工!交房:会全力以赴

  面对业主提出的“没有复工”这一问题,绿地城际空间站的工作人员在答复业主时都表示“已经复工”;而被问到“能否按时交房”,都表示“会全力以赴”“没有延期通知”。

(业主与工作人员的聊天截图)

  绿地城际空间站的周姓业主还向我们提供了项目工作人员发给业主,证明开发商已经开工的视频和图片。

  

(周姓业主提供的照片)

  律师说

  针对唐姓业主的担忧,上海协力(长沙)律师事务所的高雅律师表示可以从三个方面入手维权。

  其一:向政府相关职能部门请求,督促开发商复工。

  其二:如交付房屋有质量问题,可拒收并要求开发商整改;后续仍然达不到要求的,业主可以自行整改,并保留好自行整改的费用凭证,要求开发商承担相应的整改损失;更甚者可以主张解除商品房买卖合同并要求退还购房款。

  其三:如果开发商延期交付,业主可以《商品房买卖合同》为依据维权。

  实际上,在此之前绿地城际空间站的业主已政府相关职能部门进行了投诉,主要诉求就是“恳请政府出面与绿地积极协调供地复工事宜,确保现场施工人数能满足进度要求,保障业主按合同约定期限收房的合法权益”。

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