“每个月还5000多的房贷，1000多的房租，顶着上有老下有小的压力，还要为这房子发愁。”近日，长沙某业主投诉，潇湘名城三期，开发商破产，工地目前处于烂尾状态。目前，相关部门已作出回复。
潇湘名城三期开发商已破产
综合网络上关于潇湘名城三期各类留言，0731房产网小编大致梳理出如下信息，2019年，长沙一批市民，购买了潇湘名城三期物业，开发商承诺并签订购房合同于2021年10月31号前将房屋交付，到了2021年9月份，这些准业主收到了一封来自开发商延期交房通知书，通知书上写着由于之前疫情影响导致房屋要延期到2022年1月31号，但是直到今年2月初，这些准业主迟迟未收到收房通知。据了解，此项目涉及700多户家庭，项目交房遥遥无期，业主们都很无奈。
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潇湘名城位于雨花区家丽路与长塘路交汇处，项目分三期建设，合计总建筑面积约27万平方米，预计项目总投资约23亿元。一、二期住宅已分别于2013年12月、2016年6月竣工交付。三期工程目前正在施工建设阶段。
近日，0731房产网小编来到工地现场，发现工地现场大门紧闭，工地上也无人施工。从小编现场踏勘的情况看，楼栋主体已经完工，外立面也已完成，一部分玻璃也已安装到位，但小区地面尚未平整，收尾施工尚未完成。
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近日，长沙市住建局正式回复：
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这4条让你规避烂尾风险
从去年开始，随着不少房企的暴雷，停工、延期交房、烂尾的房子开始频频出现，很多人始料未及，烂尾楼没想到自己能碰上，让人十分糟心。那么怎么才能避开烂尾楼呢？这4个方面建议了解一下。
1、央企国企开发商比较靠谱
众所周知，央企国企开发商天然的资金雄厚，资金链不易断裂，大而不易倒。尽量选择一些央企、国企背景的房企，这些房企实力比较强，资金充足，出现烂尾概率比较低。
2、充分利用网络
在准备购买期房前，通过网络搜索项目名称，调查开发商是否陷入债务危机，是否近期发生股权变化、法律诉讼等方面的信息，同时结合到工地实际踏勘，看看工地是否在正常有序建设。
3、开发商“五证”是否齐全
这属于老生常谈了。五证是开发商房子销售的必要条件，只要五证齐全买房才有保证，避免烂尾，买房人的权益才能得到保证。《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售（销售）许可证》，记住原件，不是复印件或者扫描件。
4、尽量买现房（或二手房）
众所周知，现房（二手房）没有烂尾风险，并且可以先看房，满意再交钱，这样买房的风险可以降到最低，因此买房的时候首选现房，位置好的二手房也是不错的选择。只是有些二手房房主不接受贷款，在资金方面，置业者有点困难。
