长沙今年首批“两集中”土拍取得开门红，“22宗全部成交”、“熔断2宗”的成绩，为今年的土拍开了个好头。
经过资格审查环节后，19日2宗熔断土地[2022]长沙市017号与018号迎来了摇号日。
中建信和先声夺人
率先开启摇号的是[2022]长沙市018号，即洋湖Y06号地块。它位于洋湖片区连山路两厢，它东临翠荷路、北临连塘路、南临南三环绿化带，西临洋湖再生水厂。背靠在建的连塘学校。项目为低密度高品质住宅，将打造洋湖高品质宜居生活样板示范区。
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参与018号摇号的房企有2家，分别是湖南建工和中建信和。最终，中建信和中签，以总价约16.6亿摘得地块。
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018号是中建信和在首批“两集中”土拍中收获的第二宗土地，它在土拍当天还以底价约9.8亿摘得了天心区的[2022]长沙市011号。这是一宗新开铺湖机棚改地块，周边有明德中学、九年一贯制湖南师大附中双语实验学校等，近地铁1号线铁道学院站，拥有快速高架、多条过江通道、公交等立体式路网。
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14摇1 招商蛇口中签
接下来开启的[2022]长沙市017号，即滨江C3地块摇号是19日的重头戏。
地块位于金融中心北中心，临近地铁4号线福元路西站，南侧长望路规划有地铁8号线。配套成熟，地块周边社区成熟，人口聚集，配套完善，周边有三汊矶小学、长郡中学等学校。周边有保利天禧、万科金域国际、卓越中寰、龙湖春江郦城、滨江府1913、复地滨江金融中心、正荣滨江紫阙台、旭辉泊悦湘江等新老红盘。
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参与017号摇号的房企共有15宗，包括了中铁、中建信和、华润、中天、德奥、润和、保利、旭辉、招商蛇口、越秀等房企。在摇号期间，中建信和中途退出了摇号。最终，招商蛇口幸运中签，以总价约13.9亿摘得地块。
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除了摇得017号外，在首批“两集中”土拍期间，招商蛇口以底价约2.7亿元，摘得了岳麓区的[2022]长沙市020号。这宗位于谷山片区的地块整体偏低的容积率，是全长沙少见的低密生态宜居区，住宅限价13500元/平。
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