据长沙市国土资源网上交易系统公告显示,湘江新区上架了1商2住共3宗新地,它们位于高新区、观沙岭片区和麓谷新区。其中观沙岭片区的是正地铁口地块。
高新区的101号
位于高新区的是[2023]长沙市101号,即枫林路与雷锋河路交会处东南角的L10-A40地块。
101号的出让面积约2.2万平米,商住比1:9,容积率≤2.5,建筑限高限高80米。它的起拍价约1.87亿元,起拍楼面价折合约3420元/平米,南临小学。
观沙岭片区的102号
位于观沙岭片区的是[2023]长沙市102号,即银杉路与杜鹃路交会处西南角的C04-F03地块。地块临地铁4号线观沙岭站2号出入口。
102号的出让面积仅7528.3平米,容积率高达6.5,商住为4:6,建筑限高150米。它的起拍价约2.5亿元,起拍楼面价折合约5102元/平米。挂牌条件要求无偿返物业面积共11000平方米用于村民安置。
麓谷新区的103号
位于麓谷新区的是[2023]长沙市103号,具体位置是松柏路与樱花路交会处东南角。它是一宗商业用地,挂牌条件规定“该宗地服务型公寓(商业)建筑面积不得超过商服性质建筑面积的20%”。
103号的出让面积约2.1万平米,容积率≤1.5,建筑限高24米。它的起拍价为9441万元,起拍楼面价折合约3052元/平米,东临片区绿地。