今天(10月30日),开福区的[2024]长沙市050号与雨花区的[2024]长沙市051号开拍。它们都是纯住宅用地,前者位于城区市中心,后者位于高铁新城,总出让面积约12.7万平。最终两宗地都以底价成交,总金额约14.5亿元。
开福区050号
开福区的[2024]长沙市050号位于营盘路与黄兴北路交会处东南角。它的出让面积约7300平,容积率≤2.4,建筑限高80米。050号最终由湖南同辰房地产开发有限公司摘得,成交价约1.23亿元摘得,成交楼面价折合约6991元/平。
由于050号位于城区市中心,因此周边居住小区多、学校多、商超多,出行有地铁,各方面配套都十分成熟。
雨花区051号
雨花区的[2024]长沙市051号位于高铁新城片区,即长托路以南、雨花大道以东、浏阳河以西、18号路以北。它的出让面积约11.92万平米,其中N04-J151地块的容积率≤2.8、N04-J08的容积率≤3.0,建筑限高80米。051号最终由湖南中泓兴楚置业有限公司摘得,成交价约13.28亿元,成交楼面价折合约3856元/平。
051号临河,周边有浏阳河风光带、磨盆洲生态公园、黎托生态公园等。交通依托高铁南站,有多条地铁线路。