近期，望城推介了一宗位于谷山里的纯住宅用地。
谷山作为长沙三大省级森林公园之一，面积约6400亩。山上有汉王陵、宝宁寺等文物古迹，历史底蕴深厚。
地块基本信息
该宗地位于望城区月亮岛街道黄金大道与长望路交叉口以南，有效面积约121.05亩（以最终测绘成果为准）。
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它的容积率≤1.01，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑控制高度≤24米。
该宗地要求“需加强建筑风貌的管控，确保风貌品质与谷山相协调”、“地块内水系及两侧绿化带可结合项目需要和地块内排水实际情况适当优化”。
地块区位条件
片区交通
该宗地所处的谷山片区是湘江新区核心地段，市府板块的重要组成部分。它距离市府各项核心配套均在5公里半径生活圈内。随着高铁西站的建设，未来还将实现与周边城市的无缝对接。
片区商业
片区商业完善，有新城吾悦广场、砂之船奥莱、麦德龙、王府井、步步高、凯德壹中心等成熟业态，还有正在建设中的龙湖天街、永旺梦乐城等大型商超。
片区医疗
片区现有长沙市第四医院滨江医院、湘雅三医院等三甲医院。
片区教育
与该宗地一路之隔的是长郡月亮岛第三学校，师大附中星城实验谷山中学（即将建成）。此外，片区还有长郡月亮岛学校、长郡双语白石湖中学、师大附中星城实验中学等教育资源。
片区生态
约6400亩谷山森林公园，可以尽享谷山自然之美。片区未来将以高品质居住为主，集酒店宿集、体育运动、生态康养、微度假为一体。
（内容综合望城区土地储备中心）
