日前，长沙培育和发展住房租赁市场工作领导小组下发了《关于明确长沙市盘活存量房供作租赁住房有关工作的通知》。
根据《通知》，只要存在下列情形之一，已签订《协议》的业主可以申请退出长租房协议并取消长租房标识：
1、当存量房作为租赁住房运营满3年后。
2、业主未能通过盘活存量房获得购房指标或贷款优惠。
3、需要将盘活的存量房源上市交易并办理不动产转移登记。
4、盘活的存量房源是业主的唯一自住房屋。
根据2022年5月发布的《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》规定，长沙存量房长租后可以出售，但购买方仍需履行《协议》，直至合约期满，因此对二手房转卖有不小影响。近日长租房新政的发布，利好长沙二手房流通。
（内容综合红网）
