旺季销售上升幅度不大 家装公司期待年底小高潮

    秋季到来之前，很多家装公司、建材商家预测“金九银十”将迎来一个“小牛市”。记者采访了一些建材商、家装设计公司，他们均表示，第三季度的家装市场虽然比去年同期有所好转，但是没有预期的好。而在春节前的两个月内，惠州的家装市场又会呈现怎样的走势呢？

    对于春节前的预期，多数商家表示，不少业主在11月签订单，打算12月初开工，预期最后两个月，建材市场将迎来今年最后一轮的销售热潮。

    家装旺季销量上升幅度不大

    今年的“金九银十”并没有预期的理想。惠泉山宝建陶超市总经理吴秋波介绍，惠州第三季度的家装市场让商家略感失落，很多业主目前都是处于观望状态，不急于进行装修。他预测，与去年同期相比，家装数量略有上升，但幅度不大。

    家装数量的上升直接带动整个建材市场的销售增加。上周末，记者走访了惠州市万饰城、泰安居等建材市场，商铺现场选购建材的市民比平日多。某一知名品牌木地板的销售员说：“以前来看木地板产品的业主不少，但是真正下订单的不多。从进入11月开始，下订单的业主逐渐多了。”

    装修以中小户型为主

    记者了解到，虽然当前家装市场相对活跃，但是装修项目主要集中在二三房的小户型。吉象装饰设计有限公司总经理晏晓波说，11月份新增加的订单以中小户型居多，大多数是年轻人购买的婚房。

    业内人士认为，楼市新政频出，一时间搅得房地产市场天翻地覆，楼市消费者的观望情绪仍在延续，但不管市场怎样变，楼市的刚性需求仍然处于主要位置，且逐渐增多。刚性需求不会受楼市新政的太大影响，这对家装、建材行业来说也是一种利好。刚需一族仍然是该买房的买房，该装修的装修，而房地产的刚需也将会带动建材消费的刚需。

    在泰安居建材卖场，正在购买木地板的王女士说，今年10月底拿到房子钥匙后，她就请家装公司进行设计，效果图差不多敲定，打算12月初开工装修。“因为是婚房，打算明年5月入住，晚装不如早装，可以早点搬进新房。”

    业主希望建材降价

    惠州的建材市场早在今年初开始，建材价格“缓慢爬升”。吴秋波预计，惠州今年建材的平均价格涨幅在5%—10%之间。记者了解到，木板、瓷砖、水泥等家装原材料价格均有所上涨。

    不少业主希望明年装修材料的价格能够降下来。“房子在10月底交楼，目前正在让家装公司做设计，打算春节后开工，希望明年的建材价格能够降下来。”

    说到建材价格，从今年年初开始就呈现出“缓慢爬升”的走势。相关人士分析，造成家居建材市场涨价的因素有很多：一是生产成本的提高，煤、石油等能源和竹木材、金属、PVC等原材料的价格持续上扬；二是运营成本不断增加，国内油价、气价上涨，运输成本也跟着上涨。之前已对部分商品价格作出调价的商家表示，再次涨价的可能性很大。

    吴秋波预计，现在至年底，装修原材料降价的可能性不大，业主若是急着入住的话，建议现在就着手装修。

    家装公司为明年开局做准备

    接近年底，很多楼盘陆续交楼，但是立马进行装修的业主还是比较少。“这是伟豪领御第四栋，大概有80户，目前进入装修的有15户左右，不到四分之一。”伟豪领御的管理人员说。

    业内人士分析，接近年底，很多业主选择春节后进行装修，而且面对市场原材料涨价的压力，目前家装市场并没有释放出来。

    吴秋波认为，2011年是行业洗牌年，用工战、品牌战、促销战、价格战充斥其中，有实力的大公司凭借自身品牌吸引消费者，而实力一般的进行价格战、促销战，但从今年的市场来看并不奏效。

    业内人士表示，巨大的成本压力，促使一些急功近利的装修公司以低报价招徕生意，而在实际装修过程中往往乱加项目以分散成本压力，这容易导致业主和装修公司之间的合同纠纷。

    目前家装公司的竞争越来越大，市场优胜劣汰进一步凸显。家装公司各种工作在有条不紊地进行，为明年开局做准备。越来越多的家装公司将重点转移至施工质量上，紧抓施工监管；也有家装公司把设计师培训提上了日程；有的开始针对明年的目标楼盘做功课，预先摸底明年的重点楼盘；有的表示做好各项服务，“从老客户身上找客户”。

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