北京晨报讯（记者马健）中国人民银行最新调查表明，目前我国房改政策对住房需求的拉动效应已基本释放，汽车需求有所上升，贷款消费的观念进一步增强，住房价格短期看稳，长期不甚明朗，对汽车价格一致看降。

　　去年１１月中旬，中国人民银行统计司对２．２８万名城镇储户进行了买房和购车意向的问卷调查。统计结果显示，被调查者中７４％拥有自己的住房，表明目前城镇居民的住房消费将由快速增长转向平稳发展时期。同时，对汽车的需求有所上升，有１２％的人准备今年买车。

　　城镇居民的借贷消费观念越来越明显。在准备买房的被调查者中，有１８．５％选择公积金贷款，２０．５％选择商业性贷款。在准备买车的被调查者中，有一半以上的人依靠贷款消费。

　　调查显示，人们普遍认为汽车大幅降价是大势所趋，“短期内会下降”（２１％）和“长期看会下降”（３９．２％）是两种主流看法。但对房价的走势则看法不一，选择“短期内价格稳定”的人较多，占２５．２％，有１５．６％的人认为从长期看房价会上升。