中国房地产业在经历营销时代、产品时代后，正在进入资本经营时代，业内人士预言，今年将是房地产资本年。

　　作为我国国民经济发展的支柱产业，房地产业的资本化程度是衡量该行业成熟与否的主要标准。过去十多年，由于国家在房地产金融政策上的不完备和房地产业本身的特点使得大多数房地产企业经常处在缺乏资金、嗷嗷待哺的状况，而另一方面，众多的金融投资机构又难以进入房地产业，以致于造成资本与房地产市场的脱节，而银行作为我国房地产单一的融资渠道，远远不能解决房地产业发展瓶颈的症结。

　　随着中国加入WTO，国家对房地产企业上市融资、各类投资基金进入房地产以及房地产资产证券化等政策的逐步实施与完备，更多的融资渠道和融资方式将为房地产企业的迅速发展提供巨大的补血作用。同时，各种投资基金和证券公司也必将在这个新兴的巨大市场中获得极大的回报。尽早地与房地产企业沟通，不断创新、提供多样化的融资渠道是各投资主体在房地产市场获得竞争地位的主要因素。

　　为促使资本与房地产业的顺利“联姻”，加速我国房地产业和以产业基金为代表的投资金融业的发展，由中国房地产业协会、中国建设银行主办，北京东方恒基地产顾问、中国诚信证券评估有限公司承办的“中国房地产资本市场及投融资国际论坛”将于2002年1月19日、20日在北京五洲大酒店举行。届时将邀请中国人民银行、国家计委、中国证监会、建设部、财政部，国际国内著名金融投资机构及专家，著名房地产公司、投资公司董事长、总裁，北京大学著名教授就中国房地产资本市场的发展前景、政府金融政策和房地产资本运作的方法、渠道和风险等问题进行探讨和剖析。此次资本市场与房地产市场第一次亲密接触的国际盛会，也将为项目与资金的互通提供绝佳的洽谈机会。

　　届时，台湾、香港金融投资界及地产商将组团参加本次会议。（来源：中华工商时报）