南京日前出台规定，部分集体土地房也可以办理产权证和销售许可证。从位于城北的兴都花园获悉，可以办“两证”后该楼盘销售目前一天甚至能达到五六套。周边楼盘大呼压力不小。

　　据介绍，目前该楼盘的销售均价仅3100元/平方米，这远远低于周边楼盘高达4500元/平方米的均价。开发商初步决定明年开售的四期价格将肯定在4000元/平方米以上，缩小和周边楼盘的差距。

　　据了解，兴都花园周围聚集了月苑小区、墨香山庄、雯锦雅苑、阳光雅居、北城新风等楼盘，由于交纳了大笔土地出让金，均价都在4500元/平方米左右。目前，这些楼盘已经表示将调整销售战略，在配套设施和服务建设方面做得更好以吸引客户。