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政府、专家、消费者 什么人在“仇视”开发商

http://www.0731fdc.com  2006年4月13日   地产SHOW

  开发商几乎成了现阶段的社会“公敌”。不管在各种论坛峰会,还是网络评论,不管是著名的专家,还是匿名的网友;不管导致房子矛盾的根源是开发商、政府,还是购房人自己,勇士们都把气撒在开发商身上,都或明或暗地向开发商端起了冲锋枪。

  这些信号充分表明,开发商已经从为民安居乐业、加快城市化进程的建设者,演变成破坏社会和谐发展、违背民情民意的“敌对分子”。

  我记得在不久前的一次以“你眼中的开发商形象到底是正面还是负面”的社会调查中,80%的被调查对象认为开发商形象是负面。影响开发商形象的主要原因是:卖楼时欺骗业主的把戏太多,开发商获得太多暴利,遇到质量问题推卸责任……

  《地产SHOW》曾经策划了一个专题“开发商十大罪状调查”,在业内曾经轰动一时,各大媒体争相转载。要挟政府罪、扰乱市场罪、暴利罪、为富不仁罪、逃税罪、欺诈罪等“罪状”,我想任何一个罪状,都够开发商吃不了兜着走。

  在社会各界的讨伐声中,我们的开发商依然我行我素。在某网站的论坛上,有网友发出这样的帖子:弄支枪,干掉这般不良开发商。马上有人跟帖:最起码也要用大炮,口径最少也得500mm,而且可以连发100弹的那种;如果要干掉开发商,我捐一月工资……

  这是真正的愤怒还是起哄,我很难判断。在企图干掉开发商的大军中,我发现了几股力量比较突出。

  政府力量。如,在许多开发商指责因为地荒导致房价涨高的同时,有关政府部门马上还以颜色。如,针对开发商偷税逃税越来越多的现象,前不久,税务部门表示2006年工作重点是加强房地产税收监管;如,针对高房价现象,总理决心要稳定,发改委已有相关措施。

  专家力量。在开发商预言房价要继续高涨且否认暴利的时候,以易宪容为代表的一批专家充分利用“理论”、“数字”等武器对开发商进行了有力的回击。尽管目前市场反映与专家预言南辕北辙,但易宪容们的炮火一刻也没有消停。只要逮住机会,讨伐脚步不息。

  人民力量。不管是已购房人,还是未购房人,都对开发商发动了最猛烈的攻击。现实中,购房人睡在开发商的售楼处打消耗战;网络上,购房“人民军”抡起的板砖四处横飞……

  此外,想灭掉竞争对手的开发商也不在少数,常规武器如互相揭老底;想抓住开发商狠咬几口的人也存在,如找不到开发商结算工程材料费的供应商……

  我想,各种违背消费者意愿的现象各行各业都存在,为什么在地产业表现这么突出呢,原因主要是,房子是最大宗商品,一套房子牵扯很多人,一套房子影响人很多年。

  在各种“消灭”开发商的武器中,最常见的武器是“大伙都等多少多少年之后再买房,把开发商都饿死”。

  我说各位英雄,别把所有开发商一棍子打死。其实,我们要打的只是开发商中的败类,如果这个世界没有一个开发商,我们住哪?

  我支各位英雄一招:可聘请泰森出手,打不过不良开发商就狠狠的咬他们的耳朵,谁让他们不听话,让他们慢慢的疼吧。

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