根据市土地整理储备中心的统计，9月份北京土地市场共成交2块住宅用地，成交地块比8月份直线下降。今年前9个月，北京成交的土地面积约为620公顷，距1600公顷的供地计划还有不小的差距。市国土局有关负责人表示，住宅供地关系到城市承载能力和建设能力，超额供地反而容易造成过度建设，因此，供地计划不能全部完成是正常的。

　　业内人士认为，土地面积27.4公顷的通州半壁店地块在本月12日开标后，年内计划供应的300万平方米两限房用地已全部出让，总面积超过160公顷。今年第四季度的住宅土地更多将转移到商品房用地。而2007年北京土地供应计划要求，今年将供应住宅用地1600公顷，其中经济适用房、廉租房将供地220公顷，两限房用地180公顷；商品房用地的供应量为1200公顷。