8月13日，新华社授权发布了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。《意见》明确，廉租住房和经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供应。对经济适用住房、廉租住房建设用地，各地要切实保证供应。要根据住房建设规划，在土地供应计划中予以优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出。这是非常好的事情，特别在一些房地产热点城市如果这些政策真正贯彻落实，对抑制高房价，有效解决中低收入者住房问题将起到积极作用。

　　目前，部分城市房价再次出现反弹。其实，用“反弹”这个词并不准确，因为，房地产热点城市的房价就一直没下去过，顶多在一段时间涨幅小一点而已。比如北京、上海、广州、深圳的房价什么时候掉下来过呢？房价下降不过是一种“忽悠”罢了。用官方语言和媒体语言叫“涨幅下降”，实际并没下降，而是在不断上涨。据最新统计，全国70个大中城市7月房价平均上涨幅度达到了7.5％，且未见下降迹象。

　　土地供应要多些民生意识。可是有些城市在用地上恰恰缺少亲民意识，比如很多城市在城市中心位置建立了所谓的标志性建筑——各式奇形怪状的楼堂馆所。这些标志性建筑被美其名曰为“城市名片”，而这绝大多数是扒掉百姓的住宅然后建起来的。有了“城市名片”却没了自己的家。城市美了，拆迁户惨了。这些花里胡哨的“城市名片”跟老百姓居住有什么关系呢？没有。一个城市连普通商品房用地、经济适用住房用地、廉租屋用地都保障不了，还谈什么标志性建筑呢？

　　前一段小产权房、乡产权房为什么销售得那么火爆，不用谁去告诉买房人，老百姓自己也明明知道拿不到产权证，但还是抢着买。这说明了什么？我们换位思考，不就是因为市场上房价太高才导致的吗？如果是有一点办法谁也不会冒此风险。中低收入者一个人一年的工资不吃不喝买不来一平方米的房子，几代人挤在小屋里，小产权房就是钻了这个空子。治理高房价政府要有像砍掉农业税那样的魄力和决心。否则，高房价永远会高下去，而且会越来越高。

　　面对高房价，抱怨没用，不需要去一味地指责谁，关键是要拿出具体的办法来。《意见》的出台使广大中低收入家庭看到了实现住房梦想的希望。《意见》中体现了土地供应的民生意识。实事求是地讲，导致高房价的原因有很多，土地只是其中很小部分。更多的是因为政策上的缺失，市场的缺失，消费者观念的缺失，以及对政策的误读误解。既然缺失了就赶紧补上，不要让缺失继续扩大下去。

　　(作者：孙国瑞)