近期，与梅溪湖片区土地市场大热同步的是，梅溪湖商品房交易市场的火爆：中建•梅溪湖壹号墅区阔景高层首次开盘重现热销狂潮，2小时内劲销九成，当日成交391套；金茂梅溪湖据业内称推500套当日热卖480套，而均价已越9字头；除此外还有达美D6区等在售楼盘也是高价出售且业绩不凡。梅溪湖板块品质楼盘无论是市场曝光率、市场接受度均为近期长沙楼市最亮点。作为梅溪湖热销楼盘，本网特采访了达美D6区项目副总经理钟利波进行区域热销探秘。
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达美D6区项目副总经理钟利波
记者：梅溪湖片区作为大河西先导区先行启动的核心区域，目前开发建设到什么阶段了？
钟利波：近期，梅溪湖伴随着区域交通路网的落成，方兴地产、中建地产的开发入市，梅溪湖国际文化艺术中心10月奠基，地铁2号线将于2013年建成通车，片区土地成交活跃，成为市场关注的明星区域。另外，作为梅溪湖强有力的交通网络支撑基础，大河西交通枢纽——新西站，于11月20日正式动工，将有力助推梅溪湖区域发展。
记者：截至目前，今年梅溪湖片区已成功出让11宗土地，总成交金额近42亿，成为长沙的大热区域，您如何看待这一片区的升值潜力，及该片区在大长沙环境中的区域价值提升？
钟利波：梅溪湖片区作为大河西先导区的核心区域，拥有整个长沙城区独一无二的山水资源特质，并且以大河西交通枢纽——“新西站”优越的城市交通价值体系为支撑，梅溪湖必将成为整个长沙城绝无仅有之地。后期伴随着区域配套环境日益成熟、城市的不断扩张、土地资源日益稀缺，其稀缺的城市景观资源价值将更加显得弥足珍贵，区域价值与日俱增。
记者：目前梅溪湖片区有些项目售价已近九千，而且房价的增长幅度也在不断扩大，远高于长沙其他发展中的片区，这会否存在房价透支现象？您认为未来梅溪湖片区的房价将会呈现怎样的发展趋势？
钟利波：梅溪湖片区售价屡创新高，必有其自身独特的无可比拟的价值优势。一方面做为大河西先导区的核心区域，拥有整个长沙城区独一无二的山水资源，观山临水、繁华城市之静谧之所，成为整个长沙城绝无仅有之地；另一方面，梅溪湖成为市政府重点发展区域，各项市政配套建设蓬勃发展，梅溪湖正所谓以“天时、地利、人和”之势，打造为长沙的城市名片。正是基于此，梅溪湖片区楼盘售价也必将引领整个长沙楼市标杆。同时伴随着区域日益成熟、快速发展，区域房价也必将“水涨船高”。
