记者：达美D6区作为梅溪湖国际新城的开山之作，项目目前有何最新进展？据了解，达美•D6区9号栋楼王已面世，能给我们介绍下项目的最新产品吗？售价大概多少？
钟利波：达美D6区作为梅溪湖首站高品质楼盘，社区五大艺术园林即将对外开放，8万㎡左岸商业街，品牌商家即将率先进驻，在明年4月将迎来千余位业主荣耀入住。
目前，至尊9栋楼王于11月携9大至尊系统荣耀登场，如：山湖景观系统、国际商业系统、顶级交通系统、尊崇入户系统、新型节能系统、软水处理系统等等，从技术、材质到服务等各个方面，都更讲究、更精细，达到了国际精工水准。开盘更是以近万元的空前高价成为区域新标杆。
记者：梅溪湖片区内，方兴地产、中建地产、中国铁建等高等央企地产巨头和全国品牌开发商纷至沓来，竞争日益激烈，在众多品牌项目的夹裹下，达美D6区如何能始终保持优胜竞争力？
钟利波：达美D6区占据梅溪湖片区桥头堡位置，左拥新西站、右揽梅溪湖、面向岳麓山，即可享受到大河西交通枢纽带来的无限便捷交通，又可享有梅溪湖优势景观、生活休闲配套资源，可谓是左右逢源；再有，项目自身规划配套6万平米高规格商业集群，将引入国际品牌商业入驻；同时伴随着一期千位业主即将入住，达美D6区必将以其与生俱来的天赋地段、梅溪湖首度醉熟高品质生活社区的姿态，吸纳各界精英人士的入驻。
记者：日前，梅溪湖新城获批成为湖南首个“国家绿色生态示范城区”，作为片区内项目，达美•D6如何来践行绿色理念？
钟利波：达美D6区在项目设计之初，已超前植入绿色低碳环保的规划设计理念，如：小区玻璃窗全部采用 “5+12+5”双层LOW-E中空玻璃，具有优异的保温、隔热和防紫外线功能，同时可有效避免“光污染”，是真正意义上的绿色、节能、环保建材；精装房卫浴采用世界十大奢侈品卫浴品牌——伊奈，其专利“乐净•杜菌技术”，可有效防止水垢生成，不易磨损，不易附着脏污，每次节约50%的清洁用水；电视背景墙砖采用“日本伊奈”可有效吸附空气中的甲醛、甲笨等有害气体，温度高时吸收湿气，防止窗户结露、墙壁和橱柜霉变，温度低时释放湿气，保持室内温度在40-70%之间。上述种种都无不表达出达美D6区对“绿色、低碳、环保”理念的深入贯彻，与梅溪湖国家级绿色低碳示范新城的建设理念不谋而合。
记者：根据国家统计局公布的数据，长沙房价已经连续四个月上涨，销售量也在逐步走高，这是否意味着楼市已回暖？接下来的长沙楼市在供销及价格上将会各自呈现怎样的走势？
钟利波：长沙楼市近期呈现量价齐升的态势，确实呈现出一定的回暖迹象，但并不意味着整体楼市已步入回暖上升渠道，更多的表现为阶段性回调，整体市场仍将保持波浪式前行态势。伴随着下半年土地成交的活跃，预计长沙楼市供应量将保持较高趋势，而成交价格在政府调控态势不变，整体供应持续走高的情况下，将难以实现较大幅度的增长。
记者：十八大刚结束不久，您对长沙楼市的后市调控政策有何判断？根据最新消息，两湖试点房产税似乎势在必行，您如何预测它的影响？
钟利波：近期十八大明确楼市调控政策不放松，多部门跟风喊话，再次表现中央调控楼市坚定决心。而房产税试点运行，将会对购房者形成一定的影响，但其影响力有限，对整体楼市大势难以起到有效的调控作用。
记者：年关将至，对于开发商来讲，在政策调控、销售业绩、还贷还息等各种压力下或许有点难以度过，项目在面对年关时做了哪些准备？您对开发商决战年关有什么好的建议吗？
钟利波：达美D6区自2011年7月开盘入市以来，凭借其优势的地段价值及项目高品质优势一直保持“量价双高”的热销势头，2012年截至目前已超额完成全年销售目标，项目自身在年内不存在较大的压力。但从整体市场调控趋势来看，整体楼市政策不放松，在接下来的一年，将面临一定的挑战，应该抓住年底前这一市场回暖的有利时机，加大营销力度促进销售走量。
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