记者：星沙确实已经今非昔比了，如今的星沙，大开发商、大盘、纷纷云集于此，海德公园周边楼盘众多，竞争日益激烈，项目有何产品特色，能始终保持优胜竞争力？
严总：我简单介绍一下项目的几个主要产品特色：
第一，地段：海德公园的两边都是热闹区域，中间是一个公园，也就是大家都要往中间这里走，我们就在这个中间，而楼盘本身的开发不亚于一个公园的配置，那么自然而言就把人都吸引过来了，而且这个地段生活很方便。
第二，绿化：海德公园沿袭英伦皇家园林风格，强调景观的均好性，做到户户见景。此外，我们小区还紧挨着县政府正在打造的泉塘公园，预计今年年底竣工，海德公园将是星沙东南新城最大的一个天然氧吧。
第三，户型：我们的小区户型是经中外建设计院权威专家设计，主力户型集中了南北通透、动静分离、干湿分离、进深短面宽大等优点；一期79---122平米港式高端户型住宅。户型空间设计时尚、精致、情趣，创新。
最主要的是户型紧凑，80平方能够做到三房，96平米能够做到舒适三房，110平米做到四房。
第四，品质：在工程质量上，从施工队伍的选择，施工的管理及建筑材料等方面进行了严格筛选和高要求，严把施工的每个环节，确保为星沙人民建设一个高品质、高质量的生活社区。
第五：配套：我们小区的生活配套非常齐全和方便。在小区外，商业配套距我们项目都比较近，我们的北边是恒生购物中心，南边是新久发超市；小区内部将设有风景商业街，将设置高档的咖啡厅、茶吧、美体SPA、健身休闲会所。
项目区域内有长郡实验中学、长沙县实验中学，县一中，将来子女上学离家很近。医院、银行等一应俱全，全在板块之内。
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记者：项目目前有哪些产品在售，售价如何？
严总：此前项目开盘时，我们推出了8号栋250多套房源。销售当天就卖了70%左右，现在陆陆续续销售了近95%，目前均价在4900元左右。整体来看，我们是五星级的房屋品质，三星级的价格。
这个区域的项目参差不齐，三千多的也在喊，四千多的也有，但客户自行对周边区域楼盘进行对比后，觉得我们的楼盘就是多花一千块钱也值得。我们对客户从来都是说，你可以再看看，看完你再来选，会给他一个理性选择的空间。我们不会走以价换量的路线，而是走高品质路线。
记者：接下来项目会有何新动态？
严总：第一，我们将会着手软服务的提升。以售楼部做为样板，从物业软环境上进行改善，来提升我们的居住品质，保证业主住得舒适。
其次，我们将会从整体上对客户来源进行归纳，哪些客户是我们的主力或者潜在客户，我们就做一些针对性的宣传，让大家更了解我们的项目。
记者：接下来将会推出什么新产品吗？价格如何？
严总：年底前还会再加推一栋三号楼，户型大概在80平方到110多平方左右，明年上半年预计将再推两栋房源。我们做过统计，这个区域在春节前将近有1000套左右的放量，10万平米左右的量，按照目前的消化能力，这些房源差不多已经能够满足。但如果年底行情转好，这两栋房子已经具备预售条件，500多套房源也都可以推出来。
价格上的话，肯定是低开高走，之前一次开盘，本来就已经拉低了我们的预期价格，现在要慢慢拉到正常范围里来。
