0731房产网：在出行方式上，绿地公馆是如何为业主打造绿色出行通道的？
张冶航：小区地下室以及架空层划定非机动车专用停放区，非机动车的停放由物业公司统一进行管理。小区范围内实行人车分离，机动车道直接与市政道路、地下室相连，住区地面全部为人行道路，道路沿线种植高大乔木进行遮阳。小区范围内车辆行驶限速5km/h，确保人行安全。项目主要出入口500m范围内有两个公共交通站点，共有4条公交线路，便于居民出行。
0731房产网：在您看来，除了“绿色建筑”以外，绿地公馆相比同区域其他项目，还有哪些不可比拟的优势？
张冶航：小区每栋住宅拥有良好的室内环境，项目采用了计算机模拟仿真手段，外窗开启位置、外窗可开启大小等进行优化，充分利用自然通风和自然采光。通过优化分析可知，住宅楼各户型主要功能房间有效通风有效开口面积与地板面积比均大于20%，通风有效开口面积较大，且各户型主要功能房间的通风换气次数均在2次/h以上，各户型室内整体通风效果良好，能够保证室内空气质量。各户型卧室、客厅等房间布局比较简单，靠近窗口位置的采光效果较好，采光系数基本在1.1%以上，餐厅采光系数大部分在0.55%以上，项目整体主要功能空间面积中有90 %以上的采光系数。
0731房产网：您能跟我们谈谈绿地公馆主要是针对哪类消费群体吗？
张冶航：绿地公馆精选用材、精工铸造、品质优好，交通便利、环境优美，所以吸引了大量改善型客户和部分首置型客户，这部分客户生活品味较高，喜欢纯板式通透小高层的舒适和开阔，想远离市中心的喧嚣、拥挤、废气污染，想要居住在亲近自然、环境美好的区域。另外教育配套也是此类人群考虑的重点，项目周边有明德中学、四十二中、青园小学、湘府英才小学（仰天湖二小）、青园幼儿园等众多名校，确保孩子前程似锦。
0731房产网：网友比较关注绿地公馆近期的动态以及后期的发展，项目2012年会有哪些新的动作？
张冶航：2012年适逢绿地集团20周年庆，绿地公馆将宴请全城参与万人观影活动，共同庆祝绿地集团成立20周年及绿地公馆二期毛坯臻品推出。目前绿地公馆二期90-140m2毛坯臻品炫世登场，绿色生活俱乐部入会正在火热进行中，凭身份证前往绿地公馆营销中心即可申请入会，入会成功可享受二期一批住宅开盘时额外1%的优惠。
2012年项目主要以二期推售为主，整个后续营销将围绕二期开展进行。项目二期分两批开发，现在正在建的是二期一批的12栋住宅建筑，为长沙市目前稀有的11层板式小高层建筑，物业类型包括10栋住宅、1栋公寓和1栋3班的托儿所。二期二批为转角处的集中商业（1号线桂花坪站地铁口在商场内与项目无缝对接）。
项目简介：
绿地公馆——中国地产巨擘绿地集团在长沙省府的旗舰项目。雄踞于省府正央，芙蓉路与时代阳光大道交汇处西北角，地铁一号线双地铁口省府站与时代阳光站就在项目南北两端。项目尊享三馆一中心、六大公园等优势资源配套，周边商圈林立，名校汇聚。
项目总建筑面积约26万m2，全小高层建筑，其中包括全装修住宅、LIHO公寓和集中商业。公寓面积有49-54m2的一房一厅，住宅面积有75-78m2两房两厅、89-126m2的三房两厅及158-164m2的四房两厅。
