记者：中海对于婚房的概念有没有一个考虑？或者是做出相对产品的考虑？
黄丹丹：很多楼盘打婚房的旗帜只是一个概念，其实作为营销人来讲你的概念怎么样能起到效果，概念怎么是要落到实处才能够让这个概念真正的深耕发芽。从中海进入长沙的这个项目选择在地段非常优越的先导区，我们首期开发就有24栋，3058套70%都是以婚房为主，刚需的产品为主，在120平米以下。尤其我们有一个户型92平米的小三房赠送的面积有10多个平米，飘窗，空中花园。同时所有房子都是精装修，另外赠送全屋的供暖，所以对刚需需求来说是非常优质的选择。
此外我们6月份做了因为爱情幸福的置业季。怎么样做？一个是产品非常符合刚需置业者的需求，林外我们也推出相关的措施。第一我们参加了岳麓区刚需的活动，送装修的补贴，应该是在2000—3000元，在7月15日之前签订合同就可以凭合同在岳麓区领取这样一个补贴。另外所有的客户从去年11月5日开盘到现在已经成交了将近1000套，这一千批明年上半年就要入伙，要搬进来开始置备自己的家私，这次推出来中海地产上市20周年的活动，老带新可以赠送家电，第一次如果带新客户过来可以送洗衣机，可以送冰箱还有空调。
目前，我们社区已经配备有24班的幼儿园规模，另外项目旁边有一块将近20亩的学校用地，目前正在跟政府协商，希望这个地块未来由中海出资建设，便于中海国际社区的业主小朋友上学，所以我觉得这样的一个社区不仅仅是产品适合婚房，适合刚需者的需求，更重要的是我们确实推出了一些切切实实符合消费者的措施，来满足大家对于婚房需求的意向。
记者：黄总您觉得什么样的产品类型会持续的走热？
黄丹丹：其实刚才这个问题我进入房地产的时间不长，也不短，到现在有几年。我经历了07年牛市的哄盘，也经历了09年的持续下滑，我曾经在08年的时候研究调查房地产的投资期，中国的房地产因为有政府的调控所以周期性非常明显。在09年年初的时候包括中海在内全中国大部分开发商告诉所有的员工今年是要寒冬，准备好过冬。但是3、4月份的时候又春暖花开，所以谁对楼市未来的发展都不可能有百分百预测的确定性。作为开发商来讲要做的不管是牛市还是熊市将品质做好，所以在未来的不管是微调还是小幅的回暖，我相信品质好，服务好，品牌形象好的项目一定会受消费者的追捧，作为开发企业来讲我们要做的就是将产品打造好，将客户服务做好，将社区配套做好，这样才可以让消费者买得放心，住得舒心。
