记者：有很多人认为因为政策的微调出现一部分刚需的释放，楼市出现了一些局部性，阶段性的回暖，针对于这样的现象是不是大胆的预测，今年下半年的楼市会不会出现比较大面积的回暖呢？
王萍：针对这个问题我想这样说，下半年出现大面积回暖的可能性不是很大。前面有核心关键词在于微调，上半年政策环境只能说是微带，确实带来刚需置业者的回转，整个量的上升。恰恰是由于上半年量的上升是不是对国家领导阶层也有这样一个传递，从政府角度来讲08年的错误也已经认识到，今年的市场要冷静的看待，既不需要过分的悲观，也不能做出非常乐观的预估。而且上半年的回暖持续会不会带来进一步政策的收紧，这个倒有可能。
记者：不会出现大面积回暖的局面。面对这样一种形势，房地产商，开发商如何面对呢？
王萍：我代表的时代地产，我们这个项目本身对婚房和刚需没有特别的包装和政策，但是上半年的成交量来看几百套的成交里面婚房比例非常高，非常高的原因本身这个项目的品质打造还是吸引了客户的眼光，还是得到了充分的认可，另外也正是应对这样一个大势的背景下开发商给出的价格也是性价比比较高的。所以一开始就讲了，这个时间段恰恰是刚需选择购买房子非常好的契机，在这个时间我们用同样的价格投入可以获得更高的性价比，不但能满足功能上的需求，甚至能满足精神层面和功能配套更高的要求。时代地产我们有整个华南地区唯一社区美术馆，五星级的会所配套，多个高标配的幼儿园，有四万平米的水景资源，还有户型的设计都是N+1非常的实用，也很方便。开发商只要把产品打造更好，不管是冷市还是热市都会很好。
