记者：现在市场上出现一种恐慌，有一些很多房产人他们会选择抛售，这种情况会不会出现？同时对你们的销售，会不会产生影响？
李慧平：从民生的角度出发，政府调控这些东西会对整个社会造成的影响。我们作为开发商，可能更关心最终造成的结果，不会来买我的房子。我刚刚也说了，这个房产税的出台，无论怎么样，都会对房价有影响，我还是这个观点，我认为肯定是有影响的。直接去面对税控官，老百姓和政府之间的一些矛盾，因为这个过程肯定有一个磨合期，这个税收毕竟是一个新的税收，而且不是针对于高收入人群，而是针对所有有房产的人群，每个家庭都会碰到的情况，所以政府在调控这个东西，要考虑的可能就是这一块的矛盾，也会要占一个比较大的比例。
记者：是，我们要看到上半年的时候开发商都是以价换量的销售模式，在这个程度上刺激了楼市回暖。下半年，在各项压力之下，以价换量会不会成为楼市的主旋律呢？会不会成为营销方式的主要武器？
李慧平：以价换量我个人的理解，其实建筑成本、税收成本是同等的，每个开发是一样的，唯一不同的就是土地成本和我的售价。所以，在这个中间的差异有多大，土地如果拿得便宜，价格相对便宜，那我的售价如果是在所有的基础条件是一样的情况下我要把价格拉低，也就是所谓以价换量去做的情况的话，我觉得大多会出现在这种上市公司，对于现金流要求比较高的公司，它的快速周转，然后需要大规模的扩张，这样子的公司需要做财务报表，年底的财务报表的公司会出现得比较多，或者说对于本地的比较小的开发商，本身就没有太多的决策，集团或者是内部的决策的公司，按照正常的一些公司来说，普遍的一些分公司来说，以价换量，第一是空间毕竟没有那么大，所以我觉得整个价格空间，长沙相对来说，在中部城市里面，它的价格算是很低的，目前新兴起来的滨江片区是长沙目前唯一价格发展高的片区，但是土地成本是很高的。所以我觉得以价换量这个说法，怎么说呢？在下半年来讲的话，我觉得出的可能性不排除有的开发商会有，但不会是大型的普遍的方式。
