嘉宇中央公寓——地铁口的院子
《长沙楼市》：产品及规模定位是否适应商圈消费情况，对项目的市场接受度起着决定性作用。嘉宇中央公寓是如何依据高铁新城片区的区域特性来确定项目的形象定位及产品定位？
杨延斌：嘉宇中央公寓地处雨花区长沙大道与沙湾路东北角的尚东核心地带，高铁新城与城中心的核心交接区域，雄踞繁华城央一隅。周边商场、市场林立，一站式便捷商业体验呼之欲出。项目与涵盖双五星酒店和5A写字楼的商业广场仅一条马路之隔，可尽情宣泄购物欲。项目周边交通极为方便，148、348、503、707、912等数条公交线路为出行护航，可轻松到达长沙任何一处。项目与长沙最先开通的地铁2号线长沙大道站口无缝对接，一步跨入便捷地铁时代。嘉宇集团致力于把嘉宇中央公寓打造成一个地铁中心区的高品质臻品楼盘。
由于充分考虑了客户群以及客户的生活及消费习惯，因此嘉宇中央公寓所有户型均为坐北朝南，两梯四户，每家每户都带入户花园。户型设计均为超高赠送的“N+1户型”，86-90平米“2+1”紧凑三房、118-124平米“3+1”舒适多功能三房，适合所有有居住需求的人群。
小区内的楼栋间距，采用围合式布局的手法，间距达到70-100米，充分照顾到每家每户的通风采光。高绿化的园林居家环境，被业主称呼为“地铁口的院子”。
《长沙楼市》：高铁新城内，高端品牌项目纷至沓来，突出品牌特色以提升竞争力成为很多房地产项目的营销战略。嘉宇中央公寓在打造自己的品牌特色上有何独特之处？目前项目的开发进展情况如何？
杨延斌：嘉宇中央公寓位于地铁2号线长沙大道站口，60多亩地我们只建了6栋房子。“地铁+完善配套+品质生活”的发展模式是我们最大的品牌特色，也是主要竞争优势之一。
地铁2号线长沙大道站地下空间的发展，势必将与地上的高端物业运达中央广场形成功能互补，有望成为长沙版的南京新街口。而我们了解，南京新街口是地铁物业发展的典范，地铁一开通，该商圈周边商业的年销售额就增长了34%。随着地铁的建设，长沙大道站作为2号线上的主要站点，将为市民提供购物、地铁换乘等便利的消费出行条件。通过地上、地下空间的整合和功能互补，站口旁边的嘉宇中央公寓将迎来全新的立体升级。
目前，嘉宇中央公寓项目一期、二期已经交付使用，进入三期的开发。项目三期由2栋3层独立商业和6栋28层纯住宅组成，能容纳下896个家庭，现三期一批的3栋建筑已经封顶，正在热售中。
《长沙楼市》：作为高铁新城内的品牌项目，您对嘉宇中央公寓将会在高铁新城片区产生的市场影响有怎样的预期？
杨延斌：嘉宇中央公寓，以其独具优势的地段资源，便捷的交通优势，无与伦比的商业配套，高规格的产品设计，震撼的园林景观，超高舒适度的生活环境，吸引着分秒必争的高端人士的青睐。同时，项目保留着都市里最大楼间距的院落空间，我们有理由相信这样一个品质楼盘的升级力作，必将创造高铁新城的又一新传奇。
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