金隅阳光公司青竹湖高端别墅：公园里的“生态别墅”
记者：据了解，湖南金隅阳光投资有限公司的首发之作——金隅阳光公司青竹湖项目乃高端别墅产品，目前进入了前期运营阶段，能给我们介绍下项目的情况吗？
邓新辉：金隅阳光公司青竹湖项目位于开福区青竹湖镇，占地752亩,南与长沙市湘一外国语学校仅一路之隔，北靠长沙青竹湖太阳山森林公园，环境资源非常好；项目东、北、西三面为山，自然围合，西有水，而南面地势较低，中间有小山峰，地块宛似一个元宝，正是后有靠山、前有案山、中有明堂、水流曲折，藏风聚气而令人纳福纳财、富贵无比；外洋宽阔能容万马，可致后代鹏程万里、福禄延绵。
项目由高端别墅住宅、豪宅、超五星级酒店、欧式风情商业街、幼儿园、VIP商业会所等物业组成，总建筑面积约31万余㎡，预计总投资约25亿元。
记者：通过对项目属性的判定，如何依据它来进行前期规划及定位的？
邓新辉：金隅阳光公司青竹湖项目规划及建筑单体设计由著名的北京绿城东方建筑设计有限公司和中外建工程设计与顾问有限公司联合担纲，项目别墅区容积率约0.47左右，将开发222多栋高档顶级别墅，别墅户型面积区间为300-1300㎡的舒适型全景坡地生态别墅，私家庭院面积达300～1000㎡。考虑到远郊型、知识型、高端型客户的需求，特拟与诺贝尔幼稚园及长沙知名中学、高中学校合作，引进强势教育资源，让业主的小孩从幼稚园至高中一条龙学习。
记者：项目在产品设计上有哪些特色？
邓新辉：依托北京绿城东方建筑设计有限公司和中外建工程设计与顾问有限公司对欧美文化和建筑风格的把握，金隅阳光公司青竹湖项目的建筑风情以美国丹佛Stapleton,Denver,Colorado小镇民居为蓝本，糅合欧美的法式、英式、意大利式建筑精髓，将原创态度根植建筑理念。同时，博采世界建筑精髓，加以创造性的改良，关照每一位尊贵业主的极致感官体验，执着于精益求精的品质主义，甄选一砖一瓦，苛求于一根廊柱、一个线脚，以12款经典户型延续欧美经典别墅风格，将异国风情淋漓绽放。金隅阳光公司青竹湖项目是长沙北区最后一块纯别墅用地，0.47的容积率，以后不可能有这样的纯别墅用地存在了。
记者：目前项目进展如何？
邓新辉：2009年公司开始运作此地块，这4年来，我们一共派出了几十批次的中高级人才在全国各地考察学习高端物业，包括北上广深渝蓉杭宁等全国40多个城市的90多个高端项目，当然在运营及定位上，我们也会稳扎稳打，一步一个脚印的发展，打造属于湖南、属于长沙本土的顶级别墅，只有适合，项目预计在2013年8-9月全面动工，2014年将有顶级的高端别墅产品全情释放，敬请期待。
记者：项目的开发商，湖南金隅阳光投资有限公司对大家而言有些陌生，能请您先为我们介绍一下公司吗？
邓新辉：湖南金隅阳光投资有限公司由湖南省政府管理的五家大型投资企业组建，属于湖南省财政厅的下属企业，其股东单位为：湖南财信投资控股有限责任公司，湖南发展投资集团有限公司，湖南省铁路投资集团有限公司，湖南省公路建设投资有限公司，湖南省高新创业投资有限公司。公司资金实力雄厚、资源丰富，主要的经营范围为城市基础设施投资、房地产开发经营、酒店投资等。
