开发商需放下身段接地气 注重产品多样化开发和创新

    第三个话题，长沙过去十年、二十年的城市建设，涉及到产品，一个户型、一个景观等等，户型是十分重要的，这几年明显感觉到保守类占了上风，比如新古典、欧式等等，包括中建信和的盘也做得很好，我作为设计师，设计师永远生活在梦想之中，我们这座城市若是最后做成了欧洲，做成了巴黎，做成了伦敦又怎么样？我们一年做几个西班牙，谁也不认为你是西班牙。

    开发商还是要寻找创新型、创造型、开拓型的城市空间、城市形象。最近的长沙终于理解了，高楼不能挨着江边，把所有人挡在后面，让自己独享城市最具魅力的山景、江景、绿化空间、湿地公园等等。回过头来对月湖、梅溪湖有了批判，自己养个美女，把她做成摇钱树，这对社会来说是不公平的，对城市来说是不公平的，对这个楼盘来说可能也只是局部接受。

    说到江景，很多年前讲过一句话，“站姿要优美，那江要漂亮”，一个最简单的标准，一个楼就是一个楼，不能两个楼联体，一联体这个城市称之为“海绵城市”、“空调城市”，就是这样一个道理，城市要气宇轩昂，这个城市才有价值上的美学，才来得长久。

    第四个话题，开发商和城市公众的利益总是在互相斗气，想占对方的便宜。其实，我理解未来的城市可不可以任性一点？有大量的灰色空间，既不是室内，也不是室外，但可以为城市提供优良的共享。这个楼盘不是我住的，但在你的楼盘门边歇一下，看一看，拍张照，交个朋友，而不是一堵墙把自己保护起来，政府都在拆违，城市发展中围合式100亩地做个楼盘围起来，1000亩地做个楼盘也围起来，这在西方城市简直是不可理喻的封建。

    但是，我们这么多年没有人对它提出过质疑，好象我们住在楼里就进了一个保险箱，外面险象环生，天下无处不惊险，步步惊心，这个理念有让围墙打破的可能吗？这是我提出的一个质疑，巴黎的哪栋房子不是在马路边上？哪栋房子的门不是对着马路开？这与共产党的理念也是背道而驰的。

    最后，我觉得面向一个更加开放、进步的时代，开发商做地产还是实实在在做接地气、通人性的产品比较好，另外产品还要多一点创意，多关注人性。创意就是更加多样化的产品、多样化的生活，把每一种产品、每一种生活做到精致，做到极致，我觉得这样企业才会来得更长久。我们从来不怀疑欧洲、纽约等城市的建筑，一百年的建筑还是固若金汤，还是经典的，风格虽然早就过时了，但老派的经典让人叹为观止。我期待，这一天在中国的城市中早一天到来！

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